Дело № 2-170-2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Архипенко Е.Л., с участием прокурора Воронковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 21 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратилась в суд, с указанными требованиями мотивируя следующим. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлялось нанимателю ФИО4 и членам ее семьи ФИО5 (после заключения брака - Нестерова) Н.Г. и ФИО6 на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства иные родственники ФИО7 – мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО12 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 проживала в спорном жилом помещении и была зарегистрирована в периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. 

Бааль (добрачная фамилия Нестерова) Е.С. проживает в спорной квартире и зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, в спорной квартире проживает дочь ФИО2 – ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 (добрачная фамилия ФИО5) и ФИО2 (добрачная фамилия Нестерова), дочь и внучка нанимателя спорной квартиры ФИО7, вселившись в спорное жилое помещение на законном основании в качестве члена семьи нанимателя, приобрели право пользования им. 

Также право пользования спорным жилым помещением приобрел и ответчик – ФИО3, поскольку наниматель спорной квартиры – ФИО7 признавала его членом своей семьи, он фактически проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по данному адресу, однако фактически не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истицы просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истицы ФИО1, ФИО2, представитель истиц адвокат Карелова О.Н., действующая на основании ордера/л.д.46/, поддержали заявленные требования. 

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, не явился в судебное заседание. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат Воронина Л.А., действующая на основании ордера, назначенная на основании ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска. 

Выслушав истиц, представителя истиц, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения по пользованию ответчиком спорным жилым помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к данным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.

В силу ст.ст. 53 и 54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истицы в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ч.1 ст.106 ЖК РСФСР, с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения (ст.107 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст.108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Согласно ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положения ст.56 ГПК РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Кроме того, ст.55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. 

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение закреплено в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения либо члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, ФИО7 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>/л.д.

<

данные изъяты>/.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ./л.д.

<

данные изъяты>/, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ./л.д.

<

данные изъяты>/, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ./л.д.

<

данные изъяты>, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ./л.д.

<

данные изъяты>. 

Как видно из свидетельства о рождении ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ., в графе отец указан: ФИО9, в графе мать указана: ФИО7/л.д.

<

данные изъяты>/. 

Из свидетельства о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ.р. родилась ФИО15, в графе отец указан ФИО3, в графе мать указана ФИО1 /л.д.

<

данные изъяты>/. 

Нестерова (ФИО5 ) Н.Г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО3. На основании решения мирового судьи судебного участка №3 Кировского районного г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО3 и ФИО17 (ФИО5 ) Н.Г., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Советском ОЗАГСе г. 

<

данные изъяты>, актовая запись №*** расторгут/л.д.

<

данные изъяты>/. 

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ.р.) заключила брак с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ.р.), после заключения брака ФИО15 присвоена фамилия Бааль/л.д

<

данные изъяты>/.

Как следует из пояснений истиц, показаний свидетелей ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время/л.д.

<

данные изъяты>, однако членом семьи жилого помещения не является, ответчик в квартире не проживает, личных вещей его там нет, совместного хозяйства не ведется, выезд носит постоянный характер. 

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и следовательно, ответчик право пользования жилым помещением утратил.

При таких обстоятельствах, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий :