РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания ШРШ,

при участии ФОА адрес ВГА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ЗПР к ЛИШ, ДЮН о выселении ответчиков из жилого помещения – квартиры адрес по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛ:

ЗПР обратилась в суд с вышеуказанным иском ссылась на то, что она является собственником квартиры площадью *** кв.м., этаж *** кадастровый №..., расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли- продажи от дата, а кроме того свидетельства о государственной регистрации права от дата. В соответствии с п. 6 Договора купли-продажи, на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: ЛИШ; ДЮН; ДАЛ; ПОЕ, которые обязались сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в течении 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора. Вышеуказанные обстоятельства были установлены решением ШАШ районного суда адрес от дата. По решению суда вышеуказанные граждане были сняты с регистрационного учета о данному адресу. До настоящего момента, ЛИШ и ДЮН не выехали из данной квартиры. Ответчики не являются ее семьей или лицами близкими ей, общего хозяйства она с ними не ведет, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, не заключалось. Добровольно выехать из квартиры ответчики не желают, чем нарушаются мои права, как собственника квартиры, действия ответчиков препятствуют ее пользованию, владению, распоряжению по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом. дата ее представитель обратился в ОП №... с заявлением о незаконном проживании ЛИШ и ДЮН в принадлежащей ей квартире. Позже из ОП №..., ею было получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата. Просит, выселить ответчиков ЛИШ, ДЮН из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

В судебном заседании представитель истца СКА, действующий на основании доверенности адрес2 от 22.07.2016г. требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. 

В судебном заседании представитель ответчиков ЛИШ, ДЮН в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО1 действующий на основании ордера №... и №... в удовлетворении заявленных требований возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение ФОА адрес ВГА, полагающего, что поскольку нарушены права собственника жилого помещения, требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, и представленные в дело доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ЗПР является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата., а так же свидетельства о регистрации права от дата 

Представленным в материалы дела заочным решением ШАШ районного суда адрес дата. гражданское дело №... по исковому заявлению ЗПР к ЛИШ, ДЮН, ПОЕ, ДАЛ, третье лицо ОУФМС России по адрес в ШАШ адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, постановлено: «Исковые требования ЗПР удовлетворить. Признать ЛИШ, ДЮН, ПОЕ, ДАЛ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Снять ЛИШ, ДЮН, ПОЕ, ДАЛ с регистрационного учета по адресу: адрес.».

Данное решение вступило в законную силу дата.

Таким образом вступившим в законную силу решением ШАШ районного суда адрес ЛИШ, ДЮН признаны утратившими право пользования жилым помещением со снятием ЛИШ, ДЮН с регистрационного учета.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с 4.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании свидетель ПОА суду пояснил, что ЛИШ и ДЮН по настоящее время проживают в указанной квартире, ответа, почему не съезжают, не дают, кроме них двоих никого в квартире не видел, так же пояснил, что ПОЕ, ДАЛ, проживают у матери ПОЕ

Свидетель ДГШ суду так же пояснил, что ответчики ШПК купленную ЗПР квартиру не освобождают, все время пьют, детских вещей и ребенка в квартире не видел.

Кроме того, в материалы дела представлено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата.

Таким образом, свидетельские показания и данное Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела подтверждают факт того, что в настоящее время соответчики продолжают проживать в принадлежащей истице на праве собственности адрес в адрес. 

С учетом изложенного и исходя из того, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, указанный судебный акт является достаточным и безусловным основанием для выселения ЛИШ, ДЮН из адрес по адресу: адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗПР к ЛИШ, ДЮН, - удовлетворить.

Выселить ЛИШ, ДЮН из жилого помещения – адрес по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.н. с дата. 

Председательствующий судья: (подпись) И.В. Рапидова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: