Дело № 2-596/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Алдан 23 мая 2019 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Швецовой Н.В., 

при секретаре Татьяниной О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстандарт» к Л.Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстандарт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ........ В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ....... рублей, пени ....... рублей, госпошлину ....... рублей. 

Представитель истца О.Д.И. в судебном заседании иск поддержала по указанным в нем доводам. Пояснила, что за период с [Дата] по [Дата] от ответчиков заявление о некачественной поставке услуг не поступало.

Ответчик Л.Е.И. иск признала частично, пояснила, что действительно задолженность имеется, но коммунальные услуги поставляются не надлежащего качества, жильцы сами осуществляют ремонт. Поэтому считает сумму завышенной, подлежащей перерасчету.

Свидетель Л.Е.И. С.И. показал, что квартира принадлежит жене, приватизирована на жену, в квартиру поставляются услуги не надлежащего качества, отопление, горячая вода не соответствует температурному режиму, холодная с перебоями, ремонт не производится. Жильцы своими силами производят ремонт. Счетчики в квартире не установлены. Замеры отопления и горячей воды не производились, доказательств, подтверждающих его обращение к истцу с заявками в спорный период, нет. 

Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «УК Жилстандарт», которое является управляющей компанией.

Собственником квартиры по адресу: ......., является Л.Е.И., что подтверждается адресной справкой, пояснениями ответчика и свидетеля. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных документов (квитанций, оборотной ведомости) за период [Дата] по [Дата] видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 73375,21 рубля. Начислено 7483,61 рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Таким образом, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине в размере ....... рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы стороны ответчика о ненадлежащем качестве поставляемых жилищно-коммунальных услуг объективными доказательствами не подтверждены. Сведения о произведенных за спорный период оплатах не представлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстандарт» к Л.Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Л.Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстандарт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ....... рублей, пени в размере ....... рублей, расходы по госпошлине ....... рублей, всего ....... рубля ....... копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Н.В. Швецова