УИД 74RS0001-01-2025-005635-59

Дело № 2-442/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкееве К.П.,

при секретаре Насибуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 421 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО9 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Ч №, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 430 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по ? доли каждый стали ФИО5 и ФИО6 Право собственности на указанный земельный участок ими в установленном законом порядке оформлены не был. При обращении в Комитет по земельным реформам и земельным ресурсам их данные были допечатаны в Государственный акт. Супруг истца ФИО5 пользовался указанным земельным участком и нес расходы на его содержание один, т.е. фактически принял в наследство весь земельный участок. После смерти мужа истец является единственным его наследником. С целью оформления указанного земельного участка, она обратилась к нотариусу, однако получила постановление об отказе в совершении нотариального действия. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось, наследников не имеется. С момента принятия наследства от ее мужа, истец владеет и пользуется земельным участком открыто как своим. Она фактически приняла все наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивал на исковых требованиях, просил их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации г. Челябинска и третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, СНТ "Локомотив-2", а также нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует их материалов дела, ФИО5 и Попова (впоследствии ФИО1) Е.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 25 мая 1985 года (л.д. 7,47-48).

ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 10,47-48).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 421+/- 7 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», сведения о правообладателей отсутствуют (л.д. 14,20).

Согласно материалам кадастрового дела № по государственному акту Ч № собственнику, владельцу, пользователя земли ФИО9 решением Главы администрации г. Челябинска от 10 февраля 1994 года № был предоставлен земельный участок 430 кв.м для ведения садоводства «Локомотив-2». Также в акт внесены данные о собственниках, владельцах, пользователях ФИО5 и ФИО6 21 января 2025 года ФИО1 обращалась в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером №. Однако 24 января 2025 года государственный кадастровый учет и государственная регистрация прекращена по заявлению заявителя (л.д. 11-12, 26-44).

Согласно сведениям из «ЕГР записей актов гражданского состояния» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-52).

Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 09 ноября 2022 года. Постановлением от 28 апреля 2025 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закона на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-96)

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из представленных материалов дела, в частности свидетельства о праве на наследство по закону от 09 ноября 2022 года, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 после смерти матери ФИО9 вступил в фактическое владение и пользование земельным участком, находящемся по адресу: 

<

адрес>, а после смерти супруга ФИО5 истец ФИО1 вступила в фактическое владение и пользование вышеуказанным земельным участком.

Поскольку ФИО1, надлежащим образом приняла во владение и пользование вышеуказанный объект недвижимости, после смерти мужа ФИО10, а также учитывая, что она является наследником первой очереди, то суд приходит к выводу о том, что за истцом подлежит признанию право собственности на вышеуказанный объекты недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО5, а за ФИО5 право собственности подлежит признанию после смерти ФИО9

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по земельный участок площадью 421 +/- 7 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Челябинска.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года