№ 2-386/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 26 февраля 2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой К.С.,

с участием представителя истца ФИО1-Фроловой ЛН, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Оренбурга указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после ее смерти являются муж ФИО3 и сыновья ФИО4 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследниками после его смерти в равных долях являются ФИО4 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследником после его смерти на 

<

данные изъяты> доли является он ФИО1

Доля дома в размере 

<

данные изъяты> была подарена его матери ФИО5. Однако при оформлении договора дарения нотариусом была допущена описка в долях, затем нотариус ФИО6 исправила 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> доли и поставила свою печать, указав «исправленному верить». После смерти матери они с братом получили дубликат вышеуказанного договора с исправленными долями, но поскольку ФИО2 уже умерла ГУП «ОЦИиОН» было отказано в регистрации дубликата.

Доли принадлежали ФИО5 на основании договора купли-продажи строения, удостоверенного Первой Оренбургской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ реестр № и справки МИТБ от ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре ФИО5 приобрела 

<

данные изъяты> доли вышеуказанного дома, которые она и подарила их матери. ФИО5 до настоящего времени проживает в спорном доме и ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли в нем.

ДД.ММ.ГГГГ он и его брат ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, заведено наследственное дело, но в связи с наличием в договоре дарения технической ошибки свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли им выдано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО4 После его смерти заведено наследственное дело. Единственным наследником после смерти брата является он.

На основании вышеизложенного с учетом уточнения исковых требований просит суд включить в состав наследственной массы 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ним право собственности по праву наследования по закону на 

<

данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4 

В судебное заседание не явился истец ФИО1, надлежащим образом извещен о судебном заседании, представитель ответчика администрации г.Оренбурга, третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещены о судебном заседании. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Выслушав пояснения представителя истца, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала, а ФИО9 купила 

<

данные изъяты> доли в доме по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор дарения, по которому ФИО5 подарила сестре ФИО2 

<

данные изъяты> доли дома по адресу: 

<

адрес>, в договоре имеются оговоренные нотариусом исправления подаренных долей с 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> доли. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в ГУП «ОЦИиОН».

Впоследствии нотариусом был выдан дубликат договора дарения строения в котором указано, что ФИО5 подарила сестре ФИО2 

<

данные изъяты> доли спорного жилого дома. Между тем, регистрация данного договора не была произведена.

Согласно сообщению ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 исполнить заказ не представляется возможным, так как в архиве предприятия в экземпляре договора дарения части владения по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО5 дарит ФИО2 

<

данные изъяты> доли, а не 

<

данные изъяты> доли как указано в предъявленном дубликате.

В соответствии с выпиской из ЕГНП от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве долевой собственности за ФИО5, доля в праве 

<

данные изъяты>, данные о регистрации права собственности за ФИО2 отсутствуют.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца и наследодателей подтверждены материалами дела.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 и ФИО4, им выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился его брат ФИО1 

Из домовой книги усматривается, что на день смерти ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с ней по данному адресу были зарегистрированы сыновья ФИО4 и ФИО1

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица.

При рассмотрении гражданского дела по существу судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 после смерти матери наследство приняли. В свою очередь ФИО1 принял наследство после смерти брата ФИО4 Однако право собственности наследодателя ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли надлежащим образом не было зарегистрировано в ЕГРП, что является препятствием для оформления наследства истцом, 

<

данные изъяты> доли спорного дома подлежит включению в состав наследственной массы с последующим признанием права собственности за наследником принявшим наследство.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес> в г.Оренбурге после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес> в г.Оренбурге за ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение суда в окончательной форме принято 04 марта 2019 года.

Судья Бураченок Н.Ю.