Дело № 2 - 2972/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре М.Е.А.

18 мая 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ЗАО «Регион» было заключено кредитное соглашение №..., согласно которому Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 

<

...>, сроком на 

<

...> месяца с уплатой процентов в размере 

<

...> годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты пользованием кредитом. В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, "дата" между ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис», ФИО1, ФИО2, ФИО3 были заключены договора поручительства №...-п01, №...-п02, №...-п03, №...-п04, №...-п05 соответственно, в соответствии с п. 1.2 которых поручитель принимает на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором за исполнение Кредитного соглашения. Также, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 был заключен договор об ипотеке №...-з01, в соответствии с п. 1.2 которого переданы объекты недвижимости: - нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

...> кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земли под промышленными объектами, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., общая долевая собственность: 

<

...>, иные участники долевой собственности: С.С.В., С.А.А., Н.А.В., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Залоговая стоимость предметов ипотеки, установленная в п. 1.3 договора об ипотеке составляет – 

<

...>, в том числе залоговая стоимость нежилого помещения составляет – 

<

...>, а залоговая стоимость земельного участка составляет – 

<

...>. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий Кредитного соглашения, всего кредит погашен в сумме 

<

...>. Общая сумма процентов за пользование кредитом за период с "дата" по "дата" составила 

<

...>, из которых заемщиком оплачено 

<

...>. Общая сумма пени за несвоевременное погашение кредита за период с "дата" по "дата" составила - 

<

...>, из которых заемщиком оплачено – 

<

...>. Общая сумма пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с "дата" по "дата" составила – 

<

...>, из которых заемщиком ничего не оплачено. "дата" решением Арбитражного суда 

<

адрес> заемщик признан банкротом. "дата" в адрес Заемщика и поручителей было направлено письмо с требованиями погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом в срок до "дата", однако задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на "дата" включительно составляет – 

<

...>.

Кроме того, "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ЗАО «Регион» было заключено кредитное соглашение №..., согласно которому Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 

<

...>, сроком на 

<

...> месяца с уплатой процентов в размере 

<

...> годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО3 был заключен договор об ипотеке №...-з01, в соответствии с п. 1.2 которого передан объект недвижимости: - жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 

<

...> кв.м., этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; - право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Залоговая стоимость предметов ипотеки, установленная в п. 1.3 договора об ипотеке от "дата" составляет 

<

...>, в том числе залоговая стоимость дома составляет – 

<

...>, а залоговая стоимость права аренды земельного участка составляет – 

<

...>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №..., между ВТБ 24 (ПАО) и ЗАО «Регион» был заключен договор о залоге движимого имущества №...-з02. В залог Банку были предоставлены: автомобиль марки 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет светло – серебристый; автомобиль марки 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет желтый (песочный); автомобиль марки 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет серый металлик; автомобиль марки 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет красный; автомобиль марки «

<

...>», VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет серебристый; автобус марки «

<

...> выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...> цвет белый; автобетоносмеситель 

<

...> на шассе 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...> цвет оранжевый; автобетоносмеситель 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...> цвет оранжевый; бортовой автомобиль 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет белый. В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению, между ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис», ФИО1, ФИО2, ФИО3 "дата" были заключены договора поручительства №...-п01, №...-п02, №...-п03, №...-п04, №..., в соответствии с п. 1.2 который поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение кредитного соглашения. Общая сумма задолженности составляет 

<

...>, из которых: кредит – 

<

...>, плановые проценты за период с "дата" по "дата" – 

<

...>, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, начисленные за период с "дата" по "дата" – 

<

...>. "дата" решением Арбитражного суда 

<

адрес> заемщик признан банкротом. "дата" в адрес Заемщика и поручителей было направлено письмо с требованиями погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом в срок до "дата", однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Просят суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению №... от "дата" в размере 

<

...>; задолженность по кредитному соглашению №... от "дата" в размере 

<

...>; обратить взыскание на заложенные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1, а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

...> кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земли под промышленными объектами, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., общая долевая собственность: №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; определить способ реализации предметов ипотеки в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость предметов ипотеки в размере 

<

...>, в том числе начальную продажную стоимость нежилого помещения определить в размере 

<

...>, а начальную продажную стоимость земельного участка в размере 

<

...>; обратить взыскание на заложенные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО3, а именно: жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 

<

...> кв.м., этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>; определить способ реализации предметов ипотеки в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость предметов ипотеки в размер 

<

...>, в том числе начальную продажную стоимость жилого дома определить в размере 

<

...>, а начальную продажную стоимость земельного участка в размере 

<

...>; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>.

Представитель истца – Банка ВТБ 24 (ПАО) – С.М.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «СтройМонтажСервис» - Ю.И.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика – ООО «Центр технического обслуживания – Союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика – ООО «СтройМонтажСервис», исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ЗАО «Регион» было заключено кредитное соглашение №..., согласно которому Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 

<

...>, сроком на 

<

...> месяца с уплатой процентов в размере 

<

...>% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты пользованием кредитом. 

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, "дата" между ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис», ФИО1, ФИО2, ФИО3 были заключены договора поручительства №...-п01, №...-п02, №...-п03, №...-п04, №...-п05 соответственно, в соответствии с п. 1.2 которых поручитель принимает на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором за исполнение Кредитного соглашения. 

Также, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 был заключен договор об ипотеке №...-з01, в соответствии с п. 1.2 которого переданы объекты недвижимости: - нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

...> кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земли под промышленными объектами, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., общая долевая собственность: №..., иные участники долевой собственности: С.С.В., С.А.А., Н.А.В., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Залоговая стоимость предметов ипотеки, установленная в п. 1.3 договора об ипотеке составляет – 

<

...>, в том числе залоговая стоимость нежилого помещения составляет – 

<

...>, а залоговая стоимость земельного участка составляет – 

<

...>. 

Кроме того, "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ЗАО «Регион» было заключено кредитное соглашение №..., согласно которому Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 

<

...>, сроком на 

<

...> месяца с уплатой процентов в размере 

<

...>% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, "дата" между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО3 был заключен договор об ипотеке №...-з01, в соответствии с п. 1.2 которого передан объект недвижимости: - жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 

<

...> кв.м., этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; - право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Залоговая стоимость предметов ипотеки, установленная в п. 1.3 договора об ипотеке от "дата" составляет 

<

...>, в том числе залоговая стоимость дома составляет – 

<

...>, а залоговая стоимость права аренды земельного участка составляет – 

<

...>.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №..., между ВТБ 24 (ПАО) и ЗАО «Регион» был заключен договор о залоге движимого имущества №...-з02. 

В залог Банку были предоставлены: автомобиль марки 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет светло – серебристый; автомобиль марки «

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет желтый (песочный); автомобиль марки «

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет серый металлик; автомобиль марки «

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет красный; автомобиль марки «

<

...>», VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет серебристый; автобус марки «

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет белый; автобетоносмеситель 

<

...> на шассе 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет оранжевый; автобетоносмеситель 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...> цвет оранжевый; бортовой автомобиль 

<

...> года выпуска, VIN №..., государственный регистрационный знак 

<

...>, цвет белый.

Также в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению, между ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис», ФИО1, ФИО2, ФИО3 "дата" были заключены договора поручительства №...-п01, №...-п02, №...-п03, №...-п04, №...-п05, соответственно и согласно п. 1.2 поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение кредитного соглашения.

Неотъемлемой частью кредитного соглашения, согласно п. 1.17 кредитного соглашения, являются «Особые условия» (Приложение №... к кредитному соглашению).

В соответствии с п. 2.1 Особых условий проценты по кредитной линии начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного погашения основного долга по кредитной линии.

Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению заемщиком процентов по кредитному соглашению, рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом, то есть исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактического количества дней в году.

Согласно п. 1.14 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу (кредиту), процентам и/или комиссиям по кредиту, зачисленным кредитором в соответствии с кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 

<

...> % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.

Согласно п. 4.6 Особых условий кредитор имеет право отказаться от предоставления кредита или приостановить предоставление кредита и/или потребовать выполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению досрочно в случае, в частности, если: заемщик не выполнит какое – либо обязательство перед кредитором по кредитному соглашению или любому другому договору, заключенному с кредитором; заемщик просрочит любой из причитающихся кредитору со стороны заемщика платежей по любому договору, заключенному между ними.

Общая сумма задолженности по кредитному соглашению от "дата" составляет 

<

...>, из которых: кредит – 

<

...>, плановые проценты за период с "дата" по "дата" – 

<

...>, пени за несвоевременное погашение кредита за период с "дата" по "дата" – 

<

...>, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, начисленные за период с "дата" по "дата" – 

<

...>.

Общая сумма задолженности по кредитному соглашению от "дата" составляет 

<

...>, из которых: кредит – 

<

...>, плановые проценты за период с "дата" по "дата" – 

<

...>, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, начисленные за период с "дата" по "дата" – 

<

...>.

"дата" решением Арбитражного суда 

<

адрес> заемщик признан банкротом. 

"дата" в адрес Заемщика и поручителей было направлено письмо с требованиями погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом в срок до "дата", однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Расчет задолженности представленный представителем Банка ВТБ 24 (ПАО) судом проверен и признан правильным. В ходе рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих о несостоятельности требований истца в части размера задолженности, иного периода образования задолженности, наличия неучтенных платежей ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представлено не было. 

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков за неисполнение условий кредитных соглашений задолженности, которая составляет по кредитному соглашению №... от "дата" – 

<

...>, по кредитному соглашению №... от "дата" – 

<

...>.

В силу положений ст. ст. 334, 348 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 23 ФЗ «О залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

Неисполнение заемщиком порядка и сроков возврата кредитных средств является основанием для обращения взыскания на предмет залога путем продажи его с публичных торгов.

В силу статьи 54 Федерального закона РФ от "дата" №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ст. 350 ГК РФ, ч. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

Оснований для отказа в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от "дата" № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» судом не установлено, так как сумма неисполненного ответчиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Таким образом, определение начальной продажной цены заложенного имущества при разрешении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке находится в компетенции суда и разрешается им с учетом доводов сторон и представленных ими доказательств. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1, а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

...> кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земли под промышленными объектами, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., общая долевая собственность: №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; определить способ реализации предметов ипотеки в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость предметов ипотеки в размере 

<

...>, в том числе начальную продажную стоимость нежилого помещения определить в размере 

<

...>, а начальную продажную стоимость земельного участка в размере 

<

...>; обратить взыскание на заложенные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО3, а именно: жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 

<

...> кв.м., этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>; определить способ реализации предметов ипотеки в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость предметов ипотеки в размер 

<

...>, в том числе начальную продажную стоимость жилого дома определить в размере 

<

...>, а начальную продажную стоимость земельного участка в размере 

<

...>.

Представителем Банка ВТБ 24 (ПАО) при подаче искового заявления в суд была оплачены государственная пошлина в размере 

<

...>, что подтверждается платежным поручением №... от "дата".

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>, то есть по 

<

...> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению №... от "дата" – 

<

...>, из которых: кредит – 

<

...>, плановые проценты за период с "дата" по "дата" – 

<

...>, пени за несвоевременное погашение кредита за период с "дата" по "дата" – 

<

...>, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, начисленные за период с "дата" по "дата" – 

<

...>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению №... от "дата" – 

<

...>, из которых: кредит – 

<

...>, плановые проценты за период с "дата" по "дата" – 

<

...>, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, начисленные за период с "дата" по "дата" – 

<

...>.

Обратить взыскание на заложенные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1, а именно: 

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

...>.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земли под промышленными объектами, площадь

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., общая долевая собственность: №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- определить способ реализации предметов ипотеки в виде продажи с публичных торгов; 

- определить начальную продажную стоимость предметов ипотеки в размере 

<

...>, в том числе начальную продажную стоимость нежилого помещения определить в размере 

<

...>, а начальную продажную стоимость земельного участка в размере 

<

...>.

Обратить взыскание на заложенные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО3, а именно: 

- жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 

<

...> кв.м., этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадь: 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- определить способ реализации предметов ипотеки в виде продажи с публичных торгов; 

- определить начальную продажную стоимость предметов ипотеки в размер 

<

...>, в том числе начальную продажную стоимость жилого дома определить в размере 

<

...>, а начальную продажную стоимость земельного участка в размере 

<

...>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Центр технического обслуживания – Союз», ООО «СтройМонтажСервис» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>, по 

<

...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года (20-21 мая 2017 года выходные дни). 

Судья: