Дело № 2-3007/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО15 к ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение УФМС России по Республике Башкортостан в г. Стерлитамак снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией г.Стерлитамак РБ заключен типовой договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. Вместе с ней в спорной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживают, не оплачивают коммунальные услуги и услуги ЖКХ, родственные отношения прекращены. 

Определением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО11 прекращено в связи со смертью ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснил суду, что ответчиков членами своей семьи не признает. Ответчики не проживают в спорной квартире с 2006 года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не согласна с исковыми требованиями. Мотивирует тем, что истица является ее матерью. На регистрационный учет она была поставлена вместе со всей семьей с 1993 года. В спорной квартире она проживала, в настоящее время истица не пускает их в спорную квартиру. Хотя ей с двумя несовершеннолетними детьми жить негде, она в разводе с супругом. Неоднократно обращались с заявлением в полицию, чтобы вселиться в спорную квартиру. Представленной истицей акт, подписанный свидетелями, недействительный, т.к. ФИО12 не прописан в данном доме, ФИО13 злоупотребляет спиртными напитками, ФИО14 была на вахте в момент подписания акта. Отец ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не согласна с исковыми требованиями. Мотивирует тем, что истица является ее матерью. На регистрационный учет она была поставлена вместе со всей семьей с 1993 года. В 2006 году над нее была установлена опека, т.к. мать отбывала наказание в местах лишения свободы. Когда ей исполнилось 18 лет, она пыталась вселиться в квартиру, но истица ее не впустила. За коммунальные платежи истица не платит, проживает в спорной квартире одна. В настоящее время истица не пускает их в спорную квартиру. Неоднократно обращались с заявлением в полицию, чтобы вселиться в спорную квартиру.

Представители третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации ГО г.Стерлитамак в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамаку в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица железнодорожного отделения РСЦ №6 г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п.4 ст.3 жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям ив порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ТЖХ» (наймодатель) передает ФИО1 (нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, жилой площадью 22,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. В жилое помещение наниматель вселен совместно со следующими членами семьи: ФИО2, ФИО22, ФИО23, ФИО11.

Согласно справке, выданной ООО «Единый расчетный центр» отделение № «Железнодорожное» от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО11 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана приобретшей право пользования на жилую площадь по адресу:

<

адрес> возложена обязанность на УФМС в г.Стерлитамак зарегистрировать ФИО24 по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству о смерти III-АР №, выданному отделом ЗАГС г.Стерлитамак Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, ФИО5 ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч.ч.3,4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

Положения данной нормы распространяются на нанимателя квартиры, если он выехал на постоянное место жительства и тем самым добровольно, а не вынуждено прекратил исполнение своих обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из анализа приведенных норм вытекает, что право пользования жилым помещением возникает у нанимателя при условии вселения и проживания в жилом помещении. Сохранение прав по пользованию жилым помещением за нанимателем происходит при условии продолжения его проживания, либо от характера его отсутствия по месту жительства. Если наниматель отсутствует по месту его жительства временно, либо в силу вынужденных обстоятельств, то его права на проживание сохраняются. Если же отсутствие нанимателя носит постоянный характер, свидетельствует о том, что он постоянно и добровольно проживает в другом месте, то его право на проживание по прежнему месту жительства не сохраняются.

Показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства истца и ответчиков подтверждается наличие между матерью и дочерьми конфликтных и неприязненных отношений.

Данные неприязненные конфликтные отношения между членами семьи подтверждается представленными в материалы дела документами: приговором мирового судьи судебного участка № по г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ, решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что ФИО4 предпринимала попытки к вселению в квартиру, но истец оказывала ей препятствия в этом.

Из материалов дела следует, что другого жилья ответчики не имеют, в настоящее время проживают по другим адресам, имеют на иждивении несовершеннолетних детей.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета, суд исходит из того, что ответчики по месту своей регистрации не проживают по уважительным причинам, поскольку их выезд из данного помещения носит вынужденный характер в связи с конфликтной ситуацией в семье, что подтверждается материалами дела. 

Суд учитывает, что ответчики являются членами семьи (дочери, внуки), имеет равные права в отношении спорной квартиры со ФИО1.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением для ответчиков носит бессрочный характер. 

Истцом ФИО1 в силу ст.56 ГПК РФ не представлены суду доказательства о том, что ответчики добровольно отказались от своего права владения и пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 ФИО20 к ФИО5 ФИО21, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: Максютов Р.З.