Дело № 2- 828/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой И.В., 

при секретаре Добросоцких Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении земельным участком, ссылаясь, что в адрес департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области поступила информация администрации городского округа город Воронеж о самовольном занятии земельного участка, прилегающего по фасадной и правой межам к земельному участку 

<

адрес>, занятого частью кирпичного гаража, навесом для хранения автомобилей, а также ограждением. 

В ходе проверки установлено, что ФИО1 используется земельный участок площадью 35,88 кв.м., прилегающий по фасадной и правой межам к участку 

<

адрес>, не имея предусмотренных законодательством правоустанавливающих документов, что является нарушением ст. ст. 25,26 Земельного кодекса РФ.

Департаментом совместно с ОГБУ Воронежской области «Управление природных ресурсов» проведена выездная проверка использования самовольно занятого участка, прилегающего по фасадной и правой межам к участку № ....., с кадастровьм № ....., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате пpoверки были выявлены следующие самовольно занятые земельные участки: 

площадью 11,34 кв.м., с координатами поворотных точек:

1.x 522 420,87 - Y 1 308731,09; 2. X 522 423,14 -Y 1 308 734,63; 3.X 522 420,94 - Y 1 308 736,03; 4. X 522 418,52 - Y 1 308 732,60; прилегающим по фасадной меже к участку с кадастровым № .....

№ ....., на котором располагается часть кирпичного гаража с односкатной крышей, оснащенного металлическими воротами;

площадью 5,10 кв.м, с координатами поворотных точек:

1.x 522 419,64 - Y 1 308 731,23; 2. X 522 418,22 -Y 1 308732,17; 3.x 522416,44 - Y 1308 729,64; 4. X 522 417,73 - Y 1308728,74, прилегающим по фасадной меже к участку с кадастровым № ....., на котором располагается навес из металлических труб и листов шифера;

площадью 19,38 кв.м, с координатами поворотных точек:

1.x 522 396,64-Y 1 308 730,84; 2.Х 522397,01 –Y 1308 731,45; 3.Х 522 385,64 -Y 1 308 739,46; 4.X522 380,39 - Y 1 308 742,97; 5.x 522 379,79 - Y 1 308 742,09; 6. X 522 382,28 -Y 1 308 740,39, прилегающим по правой меже к участку с кадастровым № ....., на котором расположено ограждение, состоящее из листов металлопрофиля, протяженностью 22м.

Ответчик самовольно занимает земельный участок и не имеет документов о предоставлении права пользования земельным участком, нарушил земельное законодательство, а установленные строения и ограждение подлежат удалению с земельных участков.

Наличие самовольно установленных строений и ограждения на земельных участках, распоряжение которыми относится к компетенции департамента, нарушает права уполномоченного органа в свободном и беспрепятственном распоряжении земельными участками.

Иск о демонтаже (сносе) самовольно установленных строений, соружений и ограждения направлен на защиту интересов департамента, как уполномоченного органа, обладающего полномочиями собственника по распоряжению земельньми участками.

Просят, устранить препятствие в распоряжении ДИЗО Воронежской области земельными участками площадью 11,34 кв.м., 5, 10 кв.м., 19, 38 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, в части обязания освободить земельные участки площадью 11,34 кв.м., 5,10 кв.м., о чем письменное заявление приобщено в материалы дела (л.д.89). В части устранения препятствий в распоряжении ДИЗО Воронежской области земельным участком площадью 19, 38 кв.м. просила отказать, ссылаясь, что указанным земельным участком пользуются длительный период времени, ранее в собственность предоставлялся земельный участок площадью 1022 кв.м., однако в дальнейшим размер земельного участка был уменьшен администрацией городского округа, в связи с наложением границ на красные линии. 

Представитель администрации городского округа г.Воронеж в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 просила в иске об освобождении земельного участка площадью 19, 38 кв.м. отказать. В остальной части полагалась на усмотрение суда. 

Представитель ФИО3 ФИО4 просила в иске в части требования об освобождении земельного участка площадью 19, 38 кв.м. отказать, со ссылкой, что закрепление в 2009 г. земельного участка за домовладением 

<

адрес> площадью 1007 кв.м. является неправомерным, поскольку повлекло за собой уменьшение площади ранее предоставленного в собственность земельного участка. В дальнейшем произведен раздел земельного участка 

<

адрес>, с постановкой на кадастровый учет земельных участков площадью 707 кв.м. и 300 кв.м. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельный участок кадастровый № ..... общей площадью 707 кв.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1- 1/3 доля, ФИО3- 2/3 доли (л.д. 66). 

ФИО1 самовольно, на земельном участке не разграниченной собственности площадью 11, 4 кв.м. прилегающим по фасадной меже к участку с кадастровым № ..... возведен кирпичный гараж. На земельном участке площадью 5, 10 кв.м., прилегающим по фасадной меже к участку с кадастровым № ..... установлен навес из металлических труб и листов шифера. По правой меже к участку с кадастровым номером № ..... возведено ограждение, состоящее из листов металлопрофиля, протяженностью 22 м., что повлекло самовольное занятие земельного участка площадью 19, 38 кв.м. 

Самовольное занятие земельных участков площадью 11,34 кв.м., 5,10 кв.м., 19,38 кв.м. ответчицей не оспаривается и подтверждается схемой расположения самовольно занятых земельных участок, прилегающих к участку, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО6 (л.д.46- 51). 

02 октября 2017г. Управлением имущественных и земельных отношений администрации городского округа г.Воронеж вынесено предписание ФИО1 об освобождении самовольно занятых земельных участков ( л.д. 40-41,70). 

До настоящего времени нарушение земельного законодательства не устранено, самовольно занятые земельные участки общего пользования площадью 11,34 кв.м., 5,10 кв.м., 19, 38 кв.м. не освобождены и продолжаются использоваться ФИО1. 

В соответствии с п. 3.1.20 Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 г. № 365 и Законом Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», департамент является исполнительным органом государственной власти в сфере имущественных и земельных отношений, уполномоченным осуществлять распоряжение государственным имуществом и земельными ресурсами на территории Воронежской области в своей компетенции.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и IV земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральньми законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и IV земельного кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Правоустанавливающие документы на спорные земельные участки, строения и ограждение у ответчика отсутствуют. 

В соответствии со ст. 304 - 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Поскольку спорные земельные участки ФИО1 не предоставлялись, самовольно заняты ответчиком, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Доказательства того, что ответчик на законном основании использует спорные земельные участки, суду не представлены. 

Довод ФИО1, ФИО3 о том, что ранее во владении находился земельный участок площадью 1022 кв.м. на выводы суда не влияет, т.к. управлением главного архитектора администрации городского округа г.Воронеж закреплены границы земельного участка в домовладении 

<

адрес> площадью 1007 кв.м. ( л.д. 73 оборот), зарегистрировано право собственности на земельные участки площадью 707 кв.м. ( л.д. 43-44) и 300 кв.м., с указанной площадью земельные участки поставлены на кадастровый учет ( л.д. 77-88). 

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19, п. 1 ст. 333.20, ст. 333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления был освобожден, в размере 300 рублей 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 снести часть кирпичного гаража, расположенного на земельном участке площадью 11,34 кв.м., прилегающим по фасадной меже к участку с кадастровым № ..... с координатами поворотных точек: 1.x 522 420,87 - Y 1 308731,09; 2. X 522 423,14 -Y 1 308 734,63; 3.X 522 420,94 - Y 1 308 736,03; 4. X 522 418,52 - Y 1 308 732,60. 

Обязать ФИО1 произвести демонтаж навеса из металлических труб и листов шифера, расположенного на земельном участке площадью 5, 10 кв.м. с координатами поворотных точек: 1.x 522 419,64 - Y 1 308 731,23; 2. X 522 418,22 -Y 1 308732,17; 3.x 522416,44 - Y 1308 729,64; 4. X 522 417,73 - Y 1308728,74, прилегающим по фасадной меже к участку с кадастровым № ...... 

Обязать ФИО1 произвести демонтаж ограждения, состоящего из листов металлопрофиля, протяженностью 22 м., расположенное на земельном участке площадью 19, 38 кв.м., с координатами поворотных точек: 1.x 522 396,64-Y 1 308 730,84; 2Х 522397,01 –Y 1308 731,45; 3.Х 522 385,64 -Y 1 308 739,46; 4.X522 380,39 - Y 1 308 742,97; 5.x 522 379,79 - Y 1 308 742,09; 6. X 522 382,28 -Y 1 308 740,39, прилегающим по правой меже к участку с кадастровым № .....

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета городского округа г. Воронежа: получатель Инспекция Федеральной налоговой службы России по Железнодорожному району г. Воронежа (адрес: 

<

...>), ИНН 

<

***>, р/с 

<

***>, КПП 366101001 в ГРКЦ г. Воронежа, БИК 042007001. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья И.В. Дорофеева 

мотивированное решение изготовлено 18.05.2018 г.