Дело № 2-860/2019

УИД 36RS0010-01 -2019-001043-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В., 

при секретаре Горобце К.А., 

с участием:

истцы ФИО3, ФИО4 не явились,

ответчик ФИО5 не явилась,

представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО5 о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, изменении долей собственников жилого дома, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли жилого дома в состав наследственного имущества,

установил:

24.07.2019 ФИО4 как сособственник находящегося в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где ей принадлежит 1/8 доля, и ФИО3 в лице ФИО4 (своей матери) как наследник по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, которому также принадлежала 1/8 доля, в связи с невозможностью оформить права на жилой дом по причине его переустройства с изменением площади дома при жизни ФИО1 обратились с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и сособственнику ФИО5, которой принадлежит 3/4 доли, с требованиями о сохранении в переустроенном состоянии жилого дома общей площадью 130,4 кв.м. (из них жилая - 68,1 кв.м.) с определением долей собственников по фактически занимаемым площадям, включении доли жилого дома, принадлежавшие умершему ФИО1 в состав наследственного имущества после его смерти, признании за ФИО3 этой доли в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении не явились. Имеются заявления о рассмотрении иска без их участия.

Ответчик ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении иска без ее участия возражений на иск не представила.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился, возражений на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд в соответствии со статьями 209, 218, 222, 1110-1112, 1141-1142 ГК РФ признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. Свидетельство о смерти выдано территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области 09.01.2019, запись акта о смерти №.

Согласно запрошенным судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 сведениям по материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 его единственным наследником по закону является сын ФИО3, истец по делу, так как дочь умершего ФИО2 отказалась от наследства по закону.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2019 подтверждено, что объект недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеет площадь 129,6 кв.м. Сведения о собственниках отсутствуют

Согласно справке БТИ от 19.03.2019 № 237 жилой дом значится находящимся в общей долевой собственности:

ФИО1 - 1/8 доля на основании договора купли-продажи от 13.09.1977, удостоверенного нотариусом Борисоглебского государственной нотариальной конторы (регистрационный № 6556), решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 24.07.1996 (вступило в силу 05.08.1996),

ФИО4 (истца) - 1/8 доля на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 24.07.1996 (вступило в силу 05.08.1996),

ФИО5 - 3/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.1994, выданному нотариусом Борисоглебского государственной нотариальной конторы (регистрационный № 1-2839).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.04.2019 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 130,4 кв.м., из них жилая - 68,1 кв.м.

.

Заключением проведенной судебной строительно-технической экспертизы ИП ФИО7 от 05.08.2019 подтверждено, что жилой дом (литер А,А1,А2,п/А1,п/А2,а) по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 130,4 кв.м., из них жилая - 68,1 кв.м., соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным.

Таким образом, требование о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии подлежит удовлетворению согласно статье 222 ГК РФ,

Заключением эксперта от 09.08.2019 также подтверждено, что спорный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, соответственно площадью 42,5 кв.м., что соответствует 16/49 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и площадью 87,9 кв.м., что соответствует 33/49 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Утверждение истцов в иске, что ФИО4 вместе с покойным мужем ФИО1 в фактическом пользовании находилось изолированное жилое помещение площадью 42,5 кв.м., а в пользовании ответчика ФИО5 - изолированное жилое помещение площадью 87,9 кв.м., подтверждается техническим паспортом жилого дома по состоянию на 22.04.2019 и признается ответчиком ФИО5

Таким образом, согласно статьям 244, 245 ГК РФ подлежит удовлетворению требование об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом согласно фактически занимаемым в нем площадям: ответчик ФИО5 - 33/49, истец ФИО4 - 8/49, ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ)- 8/49, так, что в сумме у Б-вых 8/49+8/49=16/49.

В соответствии со статьями 1110, 1112 ГК РФ признанная за умершим измененная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежит включению в состав наследства.

Право на наследство истца ФИО1 сторонами не оспорено, а потому требование о признании права на наследство подлежит удовлетворению согласно статьям 218, 1141, 1142 ГК РФ

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 130,4 кв.м. (из них жилая - 68,1 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить размеры долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 130,4 кв.м. (из них жилая - 68,1 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, закрепив за ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) - 8/49, ФИО4 - 8/49, ФИО5 - 33/49.

Включить 8/49 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 130,4 кв.м. (из них жилая - 68,1 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на 8/49 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 130,4 кв.м. (из них жилая - 68,1 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий И.В. Румынин