УИД 74RS0028-01-2024-001192-10

дело №2-1280/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В., 

с участием помощника прокурора г. Копейска Ильиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (ранее ФИО4) Е.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 60,4 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В указанной квартире зарегистрированы: В.Е.В., ФИО6, В.П.А., ФИО7, В.Е.А., В.М.А., ФИО2 Ответчик был вселен в квартиру 22 сентября 2023 года. С 03 января 2024 года ФИО2 в квартире не проживает, семейные отношения сторон прекращены. Выезд ответчика носит добровольный характер, личных вещей ФИО2 в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит.

Протокольным определением суда от 15 апреля 2024 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО6, ФИО7 

Истец ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 является ее бывшим молодым человеком, был зарегистрирован в квартире по адресу: АДРЕС, по его просьбе для оформления удостоверения. Ответчик выехал добровольно, забрал личные вещи, попыток ко вселению не предпринимал. В квартире помимо ответчика зарегистрированы дети ФИО5, мама ФИО6 и отчим ФИО7 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации по адресу: АДРЕС. Судебная повестка не получена, что подтверждается конвертом с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». 

В соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Атласова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником квартиры, общей площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано 16 мая 2002 года, на ? доли 29 марта 2016 года. 

Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «Расчетно-кассовый центр» в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО4 (в настоящее время ФИО3) Е.В. с 14 августа 1997 года, ФИО6 с 14 августа 1997 года, В.П.А., ДАТА года рождения, с 27 апреля 2011 года, ФИО7 с 05 октября 2012 года, В.Е.А., ДАТА года рождения, с 25 ноября 2015 года, В.М.А., ДАТА года рождения, с 21 января 2021 года, ФИО2 с 22 сентября 2023 года. 

Согласно пояснениям истца ФИО5, ответчик ФИО2 является ее бывшим молодым человеком. После прекращения отношений с истцом ответчик из квартиры выехал добровольно, попыток ко вселению не предпринимал, оплату коммунальных платежей не производит, его личных вещей в квартире не имеется. 

Свидетель Д.М.А. в судебном заседании показала, что ФИО5 является ее знакомой. Истец в марте 2024 года вышла замуж и проживает с семьей по АДРЕС. ФИО2 ранее являлся молодым человеком ФИО5, около полугода выехал из спорной квартиры, в январе 2024 года. 

В материалы дела представлен акт о не проживании ФИО2 по спорному адресу, подписанный соседями. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением. 

Указанные выводы суда являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Факт регистрации в спорном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 21 мая 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.