Дело № 2-324/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» февраля 2018 г. г. о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Татарова В.А., при секретаре Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/2018 по иску Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее по тексту – ГУ МО «ГЖИ МО») обратился в суд с иском к Муниципальному предприятию «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» (далее по тексту – МП «ДЕЗ ЖКУ») о понуждении к исполнению требований предписания.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 04 мая 2017 года на основании Распоряжения от 

<

дата> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Планерная, 

<

адрес>. В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МП «ДЕЗ ЖКУ». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание от 

<

дата> 

<

№ обезличен> с указанием сроков устранения недостатков - до 

<

дата>. При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Просит суд обязать ответчика исполнить требования, содержащиеся в предписании.

Истец – представитель ГУ МО «ГЖИ МО» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель МП «ДЕЗ ЖКУ» в судебное заседание явился, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее - Инспекция) утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 

<

дата> 

<

№ обезличен> Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

<

дата> истцом на основании Распоряжения от 

<

дата> 

<

№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. 

<

адрес>. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МП «ДЕЗ ЖКУ».

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно, показания общедомового прибора у3чета тепловой энергии не передаются в адрес ООО «МосОблЕирц» для расчета коммунальной услуги «отопление»; с ноября 2016 г. расчет ведется по средним значениям предыдущих расчетных периодов, а с февраля 2017 г. по нормативу. 

Таким образом, ответчиком нарушены лицензионные требования Федерального закона от 

<

дата> 

<

№ обезличен> - ФЗ, Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№ обезличен>.

<

дата> с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 

<

дата>.

Актом проверки от 

<

дата> установлено, что предписание от 

<

дата> 

<

№ обезличен> не выполнено.

Согласно протоколу об административном правонарушении от 

<

дата> МП «ДЕЗ ЖКУ» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, ответчик уклоняется от выполнения предписания, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 

<

дата> 

<

№ обезличен>. Иного судом не установлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких – либо доказательства исполнения предписания в вышеуказанной части не представлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 36, ч.ч. 1, 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований, по истечению такого срока судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в числе прочих, совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» о понуждении к исполнению требований предписания – удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 

<

№ обезличен> от 

<

дата> по адресу: Московская область, г

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца со дня оглашения.

Судья В.А. Татаров