Дело № 2-414/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А. 

при секретаре Сергеевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 и ФИО7 к администрации МО «Черняховский городской округ» об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Черняховский городской округ» об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО6 является единственным наследником в силу закона к имуществу, принадлежавшему ее матери -ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. До момента смерти ФИО1 наравне с Рыковой (до заключения брака-ФИО12) А.А. являлась участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты> сельской администрацией, в который решением Черняховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вносились изменения. Таким образом, спорная квартира принадлежала ФИО1 и ФИО9 на праве общей совместной собственности без определения их фактических долей в данном имуществе. ФИО6 пропустила срок для принятия наследства, установленный ГК РФ. С учетом изложенного, истцы просили определить долю ФИО7 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равной 1/2 доли; восстановить ФИО6 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО7, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.24) и дело судом рассмотрено в отсутствие данного истца в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и просила признать её фактически принявшей наследство после смерти матери, так как она понесла расходы на погребение матери и оплачивала коммунальные платежи, начисленные по спорной квартире.

Представитель ответчика – администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании по исковым требованиям полагалась на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО6 и представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По правилам статьи 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> сельская администрация передала жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в общую совместную собственность ФИО1, ФИО6 и несовершеннолетних ФИО11, ФИО2 (л.д.15).

Решением Черняховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в вышеуказанный договор приватизации были внесены изменения и из числа совместных собственников квартиры были исключены ФИО6 и ФИО2 (л.д.17-20).

Согласно постановления главы администрации Каменского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было произведено упорядочение почтовых адресов и изменений жилых домов и строений в населенных пунктах Каменского сельского округа и спорному жилому помещению присвоен номер дома №. 

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> после вступления в законную силу решения Черняховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № принадлежала ФИО1 и Рыковой (до заключения брака - ФИО12) А.А. на праве общей совместной собственности без определения их фактических долей в данном имуществе.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.16).

Один из участников общей совместной собственности ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14) и согласно ответов нотариусов Черняховского нотариального округа ФИО3, ФИО4 и ФИО5 наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО1 ими не заводилось (л.д.37-39).

Поскольку между участниками договора приватизации отсутствует соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и доли не определены Законом РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, а также указанными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что доли участников общей совместной собственности на спорное жилое помещение – ФИО1 и ФИО7 - являются равными и составляют по 1/2 доли.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в силу ст.1110 ГК РФ наследственное имущество признается единым целым.

Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12,14).

Согласно представленным суду документам в собственности наследодателя ФИО1 на день открытия наследства находилась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, доля в праве собственности на которую решением суда определена в размере 1/2.

ФИО6 как единственный наследник первой очереди в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 понесла расходы на её погребение, произвела оплату коммунальных платежей, начисленных по спорной квартире (л.д.21-23), то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, оставшегося после смерти матери. 

С учетом изложенного, суд также полагает возможным признать ФИО6 принявшей наследство к имуществу ФИО1 и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.

Определить долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, признав в порядке приватизации за собственником ФИО7 право собственности на 1/2 долю.

Признать ФИО6 принявшей наследство к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 04 июня 2018 года.

Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.