Подлинник. Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

24 июля 2020 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Темляковой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 313587 рублей 14 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 12335 рублей 87 копеек, и, обращении взыскания на предмет залога, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 313587 рублей 14 копеек, (из которых 293102,1 рублей просроченная ссуда, 13686,86 рублей – просроченные проценты, 758,18 рублей проценты по просроченной ссуде, 5712,82 рублей – неустойка по ссудному договору, 327,18 рублей – неустойка на просроченную ссуду), о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, о взыскании неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 12335 рублей 87 копеек, и, обращении взыскания на предметы залога: земельный участок с кадастровым номером № (доля в праве 1/3) и жилой дом с кадастровым номером № (доля в праве 2/3) по адресу: 

<

адрес> Республики Татарстан, установив начальную продажную цену дома в размере 2198000 рублей, земельного участка – в размере 533000 рублей, с продажей с публичных торгов. 

Как основание иска истец указал, что между ответчиком и истцом был заключен указанный кредитный договор на сумму 434782,61 рублей под 18,9 % годовых на 60 месяцев под залог дома и земельного участка.

Ответчик нарушил свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов. 

На судебное заседание представитель истца не явился, извещен, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик, будучи надлежаще извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась не просила об отложении дела, об уважительных причинах неявки не сообщила, подтверждающих уважительность причин неявки документов суду не представила. 

В силу ст.233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представителем истца письменно (л.д. 5) заявлено о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства, и, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Как следует из ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет, право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором. Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Частью 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Письменными доказательствами: выпиской по счету (л.д. 20-22) расчетом задолженности (л.д. 46-48), досудебным требованием (л.д. 18) подтверждаются изложенные истцом обстоятельства. 

Ответчиком в добровольном порядке долг не погашен.

Каких-либо возражений от ответчика по поводу указанных в исковом заявлении обстоятельств, не поступило. 

Исследованными доказательствами размер долга установлен, представленные истцом расчеты у суда сомнений не вызывают, суд соглашается с расчетом задолженности. Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Суд считает исковые требования о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В установлении начальной продажной цены недвижимого имущества следует отказать, поскольку начальная продажная цена имущества подлежит определению в соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в ходе исполнительного производства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Расторнуть кредитный договор, заключенный ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу ПАО «Совкомбанк» с ФИО1:

кредитную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 313587 (триста тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 14 копеек, (из которых 293102,1 рублей просроченная ссуда, 13686,86 рублей – просроченные проценты, 758,18 рублей проценты по просроченной ссуде, 5712,82 рублей – неустойка по ссудному договору, 327,18 рублей – неустойка на просроченную ссуду);

проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу;

неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; 

расходов по оплате государственной пошлины в сумме 12335 (двенадцать тысяч триста тридцать пять) рублей 87 копеек.

Обратить взыскание на предметы залога: земельный участок с кадастровым номером № (доля в праве 1/3) и жилой дом с кадастровым номером № (доля в праве 2/3) по адресу: 

<

адрес> Республики Татарстан, с продажей с публичных торгов. 

В удовлетворении требований об установлении начальной продажной цены дома в размере 2198000 рублей, земельного участка – в размере 533000 рублей, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ф.К.Ширшлина.