дело №2-563\2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе 

судьи В.Б.Лобачевой, единолично, 

при секретаре А.А. Севаровой, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Рахметолы, ФИО1 к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО1 обратились с исковым заявлением к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. Указали, что им принадлежит на праве собственности земельный участок и домовладение по ? за каждым по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году на собственные средства возвели пристройку к домовладению без соответствующего разрешения. В связи с этим площадь изолированной части жилого дома увеличилась. Просят признать право собственности за ними в равных долях на изолированную часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой- 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за ней и ФИО3 право собственности по ? за каждым на изолированную часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой- 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился по состоянию здоровья, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме. 

Представитель ответчика –администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО1. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 09.09.2014г. подтверждено, что собственниками по ? доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО3 (л.д.18-19). Свидетельствами о государственно регистрации права от 11.02.2009г. подтверждено, что собственниками по 1\2 доли изолированной части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, являются истцы (л.д.16-17). 

Согласно акту осмотра здания (сооружения) от 16 августа 2017 года комиссии администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района техническое состояние и техническое обслуживание изолированной части жилого дома и пристройки по вышеуказанному адресу соответствует требованиям технических регламентов, параметрам планировки территории и правилам землеиспользования и застройки сельского поселения. 

В соответствии с актом от 24 мая 2017 года, выданным Филиалом Федерального Бюджетного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском, Старополтавском районах» - спорное домовладение соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.29).

Согласно техническому папорту от 22 декабря 2011 года площадь изолированно части жилого дома по вышеуказанному адресу составляет 55,5 кв.м. кв.м. (л.д.10-15). 

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что имеются все основания сохранения самовольной постройки и признания на неё права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 Рахметолы, ФИО1 к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2 Рахметолой и ФИО1 право собственности в равных долях по ? на изолированную часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 27 августа 2017 года).

Судья В.Б. Лобачева