УИД 37RS0020-01-2023-001544-93

Дело № 2-34/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тейково 25 января 2024 года 

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО7 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском, в котором с учетом принятых судом уточнений и изменений предмета иска просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после её смерти осталось наследство в виде квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала матери истицы на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (в договоре приватизации квартира поименована как №). После смерти матери, истица ФИО7 фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жилым помещением, регулярно приезжала в вышеуказанную квартиру, пользовалась и распоряжалась всем имуществом оставшимся после смерти матери - ФИО1, самостоятельно оплачивала налоги и коммунальные платежи на данное имущество, содержала квартиру в надлежащем состоянии, производила текущий ремонт в квартире, а также пользовалась, владела и распоряжалась всеми личными вещами своей умершей матери, находящимися в квартире. Истица ФИО7 является наследником первой очереди, других наследников на наследственное имущество после смерти ФИО1 не имеется, так как сестра истицы - ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО7 в судебном заседании не участвовала, уполномочила на ведение дела представителя. 

Представитель истца ФИО9 уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 06.04.1993 г. была допущена техническая ошибка, вместо правильного номера 

<

адрес> метража жилого помещения 

<

данные изъяты> м.кв., неверно был указан № и метраж 

<

данные изъяты> кв.м. Просила исковые требования удовлетворить, указывала на то, что письменными материалами дела и показаниями свидетеля подтверждены обстоятельства фактического принятия ФИО7 наследства после смерти матери.

Представитель ответчика - Администрации Нерльского городского поселения в судебном заседании не участвовал, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что в принятии решения по делу полагается на усмотрение суда (л.д.85).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебном заседании не участвовал, направив в суд письменный отзыв, в котором указывал на отсутствие материально-правового интереса Управления в рассматриваемом споре (л.д.30, 62).

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, оценив пояснения истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему: 

По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 г. №10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом по делу установлено следующее. 

По договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана администрацией АОЗТ «

<

данные изъяты>» в собственность в целом ФИО1 (л.д.16).

Право собственности ФИО1 на спорную квартиру было зарегистрировано в администрации 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (об. л.д.16).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на спорную квартиру ФИО1 не регистрировалось.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 37). 

После смерти ФИО1 наследственного дела не открывалось (л.д.25).

По информации предоставленной Администрацией 

<

данные изъяты> городского поселения, на день смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу спорной квартиры: 

<

адрес> проживала одна (л.д.21, 38). 

Истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится ФИО1 дочерью, что установлено судом из представленных в материалы дела копий свидетельства о рождении ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака между ФИО и ФИО3, о расторжении брака между ФИО3 и ФИО4, о заключении брака между ФИО4 и ФИО5 (л.д.12, 13, 19).

Старшая дочь ФИО1 – ФИО2 (ФИО) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 51, 52).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись её дочери ФИО2 (ныне умершая) и ФИО7 Иных наследников к имуществу ФИО1 не установлено, сведений о регистрации брака, рождении других детей у ФИО1, кроме дочерей ФИО и ФИО2, судом не добыто.

Истец ФИО7, обращаясь в суд с настоящим иском, в обоснование требований указывает, что фактически приняла наследство после смерти матери в виде спорной квартиры, вступив во владение и пользование недвижимым имуществом, несла бремя его содержания.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании из показаний свидетеля ФИО6 установлено, что ФИО7 сразу после смерти матери ФИО1 стала проживать в квартире, жила примерно полгода, сделала в квартире косметический ремонт, затем пустила жить в квартиру своего сына, до настоящего время несет бремя содержания жилого помещения, принимает меры к сохранности имущества, иных претендентов на наследство она (свидетель) не знает, старшая дочь ФИО1 уехала еще в молодости и больше в деревне не появлялась, хоронила ФИО1 истица.

Пояснения истца и показания свидетеля дают суду основания прийти к выводу о том, что ФИО7 в юридически значимый период времени - в течение шести месяцев после смерти своей матери ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде спорной квартиры, а именно вступила во владение и пользование квартирой, распорядилась ею, вселив в жилое помещение своего сына, несла бремя содержания жилого помещения. 

Администрацией Нерльского городского поселения мер по принятию спорного имущества в собственность поселения не предпринималось, возражений по существу иска данный ответчик не высказал.

Из справки ППК «

<

данные изъяты> следует, что по данным материалов инвентарного дела №, переданного на хранение в приуральский филиал ППК «

<

данные изъяты>» за ФИО1 зарегистрировано право собственности в целом на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (ранее без улицы, номер квартиры -№), из отзыва Администрации Нерльского городского поселения по сведениям похозяйственных книг ФИО1 являлась собственником по договору приватизации квартиры 

<

адрес>, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Нерльского городского поселения.

Таким образом, из материалов дела с очевидностью следует, что по договору приватизации в собственность наследодателя ФИО1 была передана квартира, которая в настоящее время имеет адресную часть: 

<

адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 218 ГК РФ исковые требования о признании за ФИО7 права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Р. Архипова

Дата изготовления мотивированного решения суда «01» февраля 2024 года.