66RS0057-01-2019-000464-98 Дело №2-395/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, 

у с т а н о в и л 

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что они являются долевым собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 65,8 кв. м. Право собственности Истцов на долю (1/3) в праве собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №.

В ноябре 2014 года истцы произвели перепланировку квартиры, а именно объединили ванну и туалет, увеличили кухню. Была до перепланировки ванна 2,7 кв. м., туалет 1,0 кв. м. после перепланировки сан.узел стал 3,9 кв. м., до перепланировки площадь кухни 7,2 кв. м. после перепланировки 9,1 кв.м., до перепланировки коридор 8,7 кв.м. после перепланировки 7,1 кв. м., общая площадь квартиры не изменилась и составила 65,8 кв. м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились в Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Талицкого городского округа с заявлением о согласовании ранее выполненную перепланировку жилого помещения (квартиры) №, а также со следующими документами: техническая информация и план объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - до перепланировки, выписка из технического паспорта жилого строения на квартиру 

<

адрес> - до перепланировки; технический паспорт жилого помещения (квартиры) № в доме 

<

адрес> - после перепланировки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в выдаче акта о завершенной перепланировке жилого помещения Истцам было отказано, что подтверждается ответом Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Перепланировка квартиры, произведенная Истцами, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Об этом свидетельствуют технические заключения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просят сохранить жилое помещение (квартиру) № дома 

<

адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 65,8 кв.м.

Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию Талицкого городского округа.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают, в суд представлены письменные отзывы ответчиков, Управление ЖКХ и строительства Администрации ТГО полагается на усмотрение суда (л.д.47), Администрация ТГО исковые требования признает (л.д.71).

Признание иска судом принято.

Согласно пп.18 п.10 Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управление разрабатывает проекты муниципальных правовых актов о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений. 

Согласно пп.75 п.1 ст.31 Устава Администрации Талицкого городского округа к полномочиям Администрации относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (квартиру) № 

<

адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 65,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.