УИД №61RS0057-01-2025-000669-92

№ 2-608/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область 

р.п.Усть-Донецкий 22 августа 2025 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г., 

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ООО «Политотдельское» об освобождении имущества от ареста, третьи лица ГУ ФССП России по Ростовской области, ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому района ГУ ФССП России по Ростовской области и начальник ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому района ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. и ООО «Политотдельское» об освобождении имущества от ареста, обосновывая свои требовании тем, что на исполнении в ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство 

<

номер скрыт>-ИП от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на заложенное имущество в отношении должника ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ начальником ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области вынесено постановление о передаче арестованного ДД.ММ.ГГГГ по Акту описи и ареста имущества на торги во исполнение требований исполнительного документа по судебному решению об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие ФИО2, по гражданскому делу 

<

номер скрыт>, а именно: земельных участков, принадлежащих ФИО2 с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт>. Земельных участков, не принадлежащих должнику ФИО2 а принадлежащих лицу, которое должником по исполнительному производству не является - ФИО1 с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт> были подвергнуты Акту описи и аресту 24.04.2019 года, когда все эти участки принадлежали на праве собственности должнику. Определением Октябрьского районного суда г.Poстова-на-Дону от 25.06.2021 года, по делу 

<

номер скрыт>, произведён раздел имущества должника ФИО2 и его бывшей супруги ФИО2., согласно судебному акту в собственность ФИО1 перешли земельные участки с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт>, которые были арестованы приставом в рамках исполнительного производства 

<

номер скрыт>-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

ФИО скрыты>1 обратилась в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имущество, где ей сообщили, что имеются запреты на регистрационные действия, наложенные приставом, в связи с чем, истец обратилась в ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области с заявлением о снятии арестов, которое было удовлетворено, аресты сняты, регистрация перехода права собственности на земельные участки на имя ФИО1 произведена Росреестром. На основании заявления ФИО1, а также вступившего в законную силу определения Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.06.2021 года, по делу 

<

номер скрыт>, Управлением Росреестра по Ростовской области 17.12.2021 года зарегистрировано право собственности ФИО1 на спорные земельные участки с сохранением обременения в виде ипотеки с пользу АО «Россельхозбанк». Решением Арбитражного суда Ростовской области по делу №

<

номер скрыт> от 31.01.2023 года ООО «Политотдельское» было отказано в удовлетворении иска к Управлению Росреестра по Ростовской области о признании незаконными действий по регистрации прав на объекты недвижимости при регистрации перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт> 

<

номер скрыт>. 12.08.2022 года СПИ ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому района ГУ ФССП России по Ростовской области вынесен Акт передачи документов арестованного имущества на торги по исполнительному производству 

<

номер скрыт>-ИП от 24.01.2018 года, согласно которому специализированной организации переданы документы на указанные земельные участки. Решением Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от 29.09.2022 года административный иск ФИО1 к ГУ ФССП России по Ростовской области, ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области и СПИ ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области о признании незаконным действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя – удовлетворено частично. Признано незаконным Постановление СПИ ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области от 18.07.2022 года об отзыве имущества с реализации и изменении начальной продажной стоимости имущества, также признано незаконным Постановление СПИ ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому района ГУ ФССП России по Ростовской области от 18.07.2022 года о передаче арестованного имущества на торги, также признан незаконным Акт от 29.07.2022 года передачи документов арестованного имущества (земельных участков) на торги по исполнительному производству 

<

номер скрыт>-ИП от 24.01.2018 года. Согласно Акту о наложении ареста (описи имущества) от 24.04.2019 года, было подвергнуто акту описи и ареста 10 земельных участков, принадлежащих должнику по исполнительному производству 

<

номер скрыт>-ИП от 24.01.2018 года ФИО2 и переданы ему на ответственное хранение. Произведенный СПИ 24.04.2019 года арест, в части земельных участков принадлежащих ФИО1 нарушает возникшее после составления Акта описи и ареста право собственности истца на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт> так как в отношении спорных земельных участков ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на имущество должника ФИО2 к ФИО1, которая законно приобрела и зарегистрировала права на земельные участки. ФИО1 не является должником по исполнительному производству 

<

номер скрыт>-ИП. Исполнительного документа в отношении ФИО2. не существует. Ранее определением Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от 07.04.2023 года по делу 

<

номер скрыт> взыскателю ООО «Политотдельское» было отказано в заявлении о включении ФИО1 в состав должников по исполнительному производству 

<

номер скрыт>-ИП от 24.01.2018 года, возбужденному в отношении ФИО2 во исполнение решения суда, по гражданскому делу 

<

номер скрыт>. Арест имущества 

<

ФИО скрыты>1 является нарушением норм права. На основании изложенного истец просит суд освободить от ареста принадлежащие 

<

ФИО скрыты>1 земельные участки с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт> 

<

номер скрыт>, в отношении которых составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) от 24.04.2019 года, в рамках исполнительного производства 

<

номер скрыт>-ИП от 24.01.2018 года, исключив их из Акта описи и ареста имущества от 24.04.2019 года; взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Политотдельское» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГУ ФССП России по Ростовской области и ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо начальник ОСП по Константиновскому и Усть-Донецкому районам ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всякий нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» - в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В судебном заседании установлено, что 24 января 2018 года СПИ возбуждено исполнительное производство 

<

номер скрыт>-ИП, в отношении ФИО2; 24 апреля 2019 года СПИ вынесен Акт о наложении ареста (описи имущества), что подтверждается материалами исполнительного производства 

<

номер скрыт>-ИП от 24.01.2018 года.

Определение Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от 15.01.2024 года требования ООО «Политотдельское» о процессуальном правопреемстве ответчика ФИО2 на ФИО1 в части обращения взыскания на недвижимое имущество, с установлением начальной продажной цены согласно определению Усть-Донецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 25.03.2024 года - определение Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от 15.01.2024 года – отменено, по делу принято новое определение, которым произведена замена стороны ответчика ФИО2 на его правопреемника ФИО1 в части обращения взыскания на принадлежащие ей имущество, посредством продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена согласно определению Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от 27.07.2021 года на 8 земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, кадастровые номера 

<

номер скрыт>.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2024 года - Апелляционное определение Ростовского областного суда от 25.03.2024 года – оставлено без изменения, кассационные жалобы ФИО2 и ФИО1 – без удовлетворения.

Проведя оценку представленных по делу доказательств и сопоставляя их с приведёнными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку Апелляционным определением Ростовского областного суда от 25.03.2024 года произведена замена стороны ответчика ФИО2 на его правопреемника ФИО1 в части обращения взыскания на принадлежащие ей имущество, посредством продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена согласно определению Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от 27.07.2021 года на 8 земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, кадастровые номера 

<

номер скрыт>

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1. к ФИО2 и ООО «Политотдельское» об освобождении имущества от ареста - незаконны, необоснованны, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ООО «Политотдельское» об освобождении имущества от ареста – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.

Судья В.Г. Хачатурян