Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 декабря 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать право собственности по ... доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель: не установлена, разрешенное использование: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: (адрес),в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированны тем, что (дата) г. умер отец истцов ФИО2, которому на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного на основании Решения Исполкома Рузского районного Совета депутатов трудящихся от (дата) г., на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, находящийся под домом (адрес).

Земельный участок является ранее учтенным, имеет кадастровый номер №.

После смерти ФИО2 нотариусом ... ФИО3 было открыто наследственное дело. Единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются истцы по делу ФИО1 и ФИО1, которые лишены возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли имущества, поскольку при жизни наследодатель истцов в установленном законом порядке право на указанное имущество не зарегистрировал.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) г. умер отец истцов ФИО2, которому на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного на основании Решения Исполкома Рузского районного Совета депутатов трудящихся от (дата) г., на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, находящийся под домом (адрес).

Земельный участок площадью ... кв.м. является ранее учтенным, имеет кадастровый номер №, границы земельного участка нее установлены в соответствии с действующим законодательством.

После смерти ФИО2 нотариусом ... ФИО3 было открыто наследственное дело, согласно которому единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются его сыновья ФИО1 и ФИО1, которые лишены возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли имущества, поскольку при жизни наследодатель истцов в установленном законом порядке право на принадлежащий ему жилой дом и земельный участок не зарегистрировал.

Право собственности на жилой дом и земельный участок как истцов, так и их наследодателя до настоящего времени никем не оспаривалось. Владение наследодателем истцов спорным имуществом на праве собственности подтверждается представленными в дело доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера,… испрашиваемый земельный участок полностью обнесен забором, на территории расположены жилой дом, хозяйственные постройки, древесные, ягодные и кустарниковые насаждения… фактические границы земельного участка имеют неразрывную связь с землей позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка и нет оснований полагать, что они перемещались. При камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м., земельный участок имеет следующие границы:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

… наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено…

Указанные доводы подтверждаются материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований, и не опровергнуты сторонами по делу.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает доводы истца обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт владения истцами спорными жилым домом и земельным участком, границы которого фактически сложились, сведений о наличии факта нарушения прав третьих лиц материалы дела не содержат, наложений его границ на земельные участки смежных землепользователей не имеется.

При вышеуказанных обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО1 право собственности право собственности по ... доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель: не установлена, разрешенное использование: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: (адрес),в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1, ФИО1 право собственности право собственности по ... доле за каждым жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: Московская (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова