№2-64/2021

УИД 24RS0005-01-2021-000063-95

Категория: 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 10 марта 2021 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Франтовой А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края - ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 103,8 кв.м., жилой площадью 61,4 кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что истец проживает в спорном жилом доме с 1983 г. Жилое помещение было предоставлено ему для проживания и находилось на балансе леспромхоза «Линевский». В 1996 г. леспромхоз распался и весь жилой фонд, в котором проживали работники, в муниципалитет передан не был. Дома, где проживают бывшие работники леспромхоза, перешли им во владение. В результате отсутствия правоустанавливающих документов в обычном порядке пользоваться и распоряжаться данным жилым домом истец не может. На помещение никто не претендует. Истец с 1983 г. владеет и пользуется указанным домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя его содержания, проживает в нем более 18 лет, в связи с чем полагал, что приобрел в порядке приобретательной давности право собственности на него. Никаких договорных обязательств касающихся владения и пользования жилым домом у истца не имеется. ФИО1 считает себя собственником спорного жилого дома на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края - ФИО2 заявленные исковые требования признала. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, о своих правах на дом не заявила. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация Бирилюсского района Красноярского края о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещено, представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражало.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Красноярскому краю о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещено, представителя в судебное заседание не направило. 

Выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, постоянно с 1983 г. по настоящее время проживает ФИО1 со своей супругой ФИО3, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и ответом МП МО МВД России «Большеулуйское». Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено. 

Согласно копии технического паспорта жилого здания - жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 103,8 кв.м., жилой площадью 61,4 кв.м. 

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Согласно сведениям Администрации Бирилюсского района Красноярского края, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Бирилюсского района не состоит.

По данным межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в 1983 г. вселился в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. ФИО1 с 1983 г. проживает в спорном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - жилым домом как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1983 г. по настоящее время). Иные лица о своих правах на дом не заявили. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности, на жилое здание - жилой дом, общей площадью 103,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 г. 

Председательствующий Ю.И. Лайшева