Дело №2-507/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г.Курчатов 13 августа 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Полхове В.В., 

с участием прокурора Сергеевой Н.В., 

представителя истца администрации г.Курчатова Курской области ФИО1, действующей по доверенности, 

представителя ответчиков Востриковой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Курчатова Курской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

администрация г.Курчатова Курской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что ответчики проживают на условиях договора социального найма в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу 

<

...>. С 2002 года они без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета ООО «ЕИРКЦ». Названная организация неоднократно обращалась в суд с требованиями о взыскании задолженности, однако ответчики добровольно отказываются погашать образовавшуюся задолженность, решения суда не исполняются ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание. В настоящее время общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 416 896 руб. 38 коп. 

Уточнив исковые требования, истец просит расторгнуть договор социального найма и выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу 

<

адрес> общей площадью 29,3 кв.м.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в материалах дела содержатся доказательства, подтверждающие факт направления ответчикам извещений о месте и времени рассмотрения дела по месту их регистрации 

<

адрес>, которое считается местом их жительства. Судебная корреспонденция возвращена организацией почтовой связи с отметкой «по истечении срока хранения». 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения суда.

Ответчикам ФИО3 и ФИО4, в отношении которых поступила информация о выезде в другое место жительство, определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель адвокат Вострикова Л.В. 

Представитель ответчиков Вострикова Л.В. просила в удовлетворении иска отказать, мотивируя, что судом не установлены причины, по которым ФИО3 и ФИО4 не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. 

Представитель третьего лица ООО «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Прокурор Сергеева Н.В. выразила мнение об удовлетворении иска.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

Как предусмотрено ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ч.1 ст.90 ЖК РФ).

Судом установлено, что двухкомнатная 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 43,8 кв.м. на основании ордера № 654 от 21.11.1990 г., выданного Курчатовским горсоветом народных депутатов, предоставлена ФИО5 на состав семьи три человека (он, жена ФИО2, сын ФИО6). 

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нанимателем жилого помещения значится ФИО2 

Вышеуказанная квартира не приватизирована, закреплена за муниципальной казной и внесена в реестр объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования г.Курчатова.

Приведенные обстоятельства подтверждаются копией ордера, справкой с места жительства, выпиской из финансово-лицевого счета, выпиской из реестра муниципальной собственности.

Из материалов дела усматривается, что решением Курчатовского городского суда Курской области от 26.09.2006г. с ФИО5, ФИО2 солидарно в пользу ООО «ЕИРКЦ» взыскана задолженность за период мая 2002г. по май 2006г. в сумме 65 191 руб. 38 коп., из них основной долг 63 730 руб. 26 коп., пени 1 461 руб. 12 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 г.Курчатова и Курчатовского района от 28.04.2009г. с ФИО5, ФИО2, ФИО6 взыскана задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.06.2006г. по 31.01.2006г. в сумме 30 001 руб. 64 коп. и пени 6 957 руб. 12 коп., а всего 36 958 руб. 76 коп. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 28.11.2018г. исполнительные производства в отношении ФИО6, ФИО2, возбужденные на основании исполнительного листа № 2-433/3/2009, выданного мировым судьей судебного участка № 3 г.Курчатова и Курчатовского района окончены ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 12.12.2013г. с ФИО2 и ФИО4 солидарно в пользу ООО «ЕИРКЦ» взыскана задолженность за период с 01.07.2010г. по 31.10.2012г. в сумме 56 350 руб. 19 коп. основного долга, пени в сумме 5 000 руб., госпошлина 2 040 руб. 50 коп., всего 63 390 руб. 69 коп. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 12.03.2016г. исполнительные производства в отношении ФИО2, ФИО4, возбужденные на основании исполнительного листа от 07.03.2014г. № 6493/14/21/46, выданного по вышеуказанному делу, окончены ввиду отсутствия у должников имущества, на которое может быть обращено взыскание. В ходе исполнительного производства частично взыскана сумма 43,69 руб. 

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 12.11.2015г. с ФИО2 и ФИО4 солидарно в пользу ООО «ЕИРКЦ» взыскана задолженность за период с 01.11.2012г. по 31.07.2015г. в сумме 87 628 руб. 97 коп., пени в сумме 8 730 руб. 66 коп., а всего 96 359 руб. 63 коп. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 13.12.2017г. №46021/17/206263 исполнительное производство в отношении ФИО4, возбужденное на основании исполнительного листа по вышеуказанному делу, окончено ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.09.2017г. исполнительное производство в отношении ФИО2 по указанному решению Курчатовского горсуда от 12.11.2015г. также окончено ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание. 

На основании судебного приказа от 11.04.2018г. № 2-1207/3/2018 мирового судьи судебного участка № 3 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЕИРКЦ» взыскана солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2015г. по 28.02.2018г. в размере 111 173 руб. 09 коп., пени в размере 25 146 руб. 58 коп.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Курчатовскому району от 29.08.2018г. № 46021/18/131583, № 46021/18131586, № 46021/18/131589 исполнительные производства, возбужденные в отношении должников на основании судебного приказа от 11.04.2018г. № 2-1207/3/2018 окончены ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание. 

По сообщению отдела судебных приставов по Курчатовскому району сводное исполнительное производство № 6490/14/21/46/СВ, возбужденное в отношении ФИО2, ФИО4 о солидарном исполнении решения Курчатовского городского суда, вступившего в законную силу 21.01.2014г. о взыскании в пользу ООО «ЕИРКЦ» 63 990 руб. 69 коп. было окончено в связи с невозможностью взыскания. Повторно к исполнению были предъявлены исполнительные документы о взыскании с ФИО2, ФИО4 указанной суммы 07.03.2019г. В рамках исполнительного производства с ФИО4 взыскания не производились в связи с отсутствием доходов. Из пенсии ФИО2 производятся ежемесячные удержания и перечисления. По состоянию на 29.07.2019г. из пенсии ФИО2 удержано и перечислено 17 366 руб. 64 коп., остаток составляет 46 024 руб. 05 коп. В рамках сводного исполнительного производства № 132/16/46021-СВ, возбужденного 15.01.2015г. в отношении ФИО2, ФИО4 о солидарном исполнении Курчатовского городского суда, вступившего в законную силу 19.12.2015г., о взыскании в пользу ООО «ЕИРКЦ» 96 359 руб. 63 коп. удержание не производились. Исполнительное производство 12.03.2016г. окончено в связи с невозможностью взыскания в соответствии с п.4 ч.1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве». 10.07.2017г. повторно были предъявлены исполнительные документы к исполнению о взыскании с ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «ЕИРКЦ» 96 359 руб. 63 коп. и окончены 28.09.2017г. в связи с невозможностью взыскания. 

Согласно писем ООО «ЕИРКЦ», выполняющего функции начисления и сбора платежей, исполнительные листы по решению Курчатовского городского суда от 26.09.2006г. возвращены без исполнения; исполнительные листы по решению суда от 12.12.2013г. направлены повторно 28.09.2019г., по ним поступили денежные средства 4 341,66 руб. 29.04.2019г., 4 341 руб. 27.05.2019г., 4 341 руб. 27.06.2019г.; исполнительные листы по решению суда от 12.11.2015г. возвращены с актом об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания. По лицевому счету, открытому на имя ФИО2, по состоянию на 30.07.2019г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 415 129 руб. 16 коп. основного долга. Последний самостоятельный платеж был произведен 07.05.2007г. С мая 2007г. по настоящее время квартиросъемщики плату за квартиру по адресу 

<

адрес> не вносят, все денежные средства, поступающие на данный лицевой счет, перечисляются службой судебных приставов во исполнение судебных решений о принудительном взыскании задолженности. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 администрацией г.Курчатова были предупреждены в письменном виде заказными письмами о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и возможности выселения из занимаемого жилого помещения за неуплату долга. 

Согласно рапорта работника суда, с выходом на место установлено, что ФИО2 от получения судебных повесток и копии искового заявления категорически отказалась. Пояснила, что между нею и ФИО3, ФИО4 сложились личные неприязненные отношения, родственные связи они не поддерживают. После очередного скандала ФИО3 и ФИО4 ушли из квартиры, место их жительства неизвестно.

По сообщению МО МВД России «Курчатовский» сотрудниками отдела неоднократно осуществлялся выезд по адресу 

<

адрес>, но дверь квартиры никто не открыл, вручить повестки не представилось возможным. 

В справках-характеристиках участкового уполномоченного содержатся данные о том, что ответчики по месту жительства характеризуется с удовлетворительной стороны. Со стороны соседей, жильцов дома и ЖЭУ жалоб, замечаний и заявлений не поступало, с лицами, ранее судимыми и ведущими антиобщественный образ жизни в связях замечены не были. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к административной ответственности не привлекалась. ФИО2 ранее привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.20.1 КоАП РФ (2017г.). ФИО4 привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения по ст.5.35 КоАП РФ (трижды в течение 2018г.), по ст.20.21 КоАП РФ (2018г.).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п.1 ч.4 ст.83, ст.90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу п.1 ч.4 ст.83 и ст.90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд (абз.2,3,4 п.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом неоднократно предпринимались попытки вручения ответчикам судебной корреспонденции и выяснения причин невнесения платы за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики от получения повесток и явки в суд уклоняются. Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие уважительных причин, препятствующих внесению обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено. 

Таким образом, оценив все доказательства по делу в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики на протяжении более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин, что является невыполнением обязанностей по договору социального найма и влечет за собой расторжение договора социального найма и выселение из занимаемого жилого помещения.

Выселение нанимателя из предоставленного ему в установленном законом порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является исключительной мерой.

Как указано выше, в отношении ответчиков вынесено несколько судебных решений о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Из пенсии ФИО2 с апреля 2019г. производятся ежемесячные удержания в погашение задолженности за период с 01.07.2010г. по 31.10.2012г., при этом текущие платежи ответчики не вносят, прекратив оплату с мая 2007 года, размер задолженности по основному долгу на 30.07.2019г. составляет 415 129 руб. 16 коп. 

Суд приходит к выводу, что истцом были предприняты все возможные меры к погашению образовавшейся задолженности, однако ответчики от выполнения обязанностей по договору социального найма уклоняются. 

Оценивая предоставляемое жилое помещение, суд исходит из того, что согласно п.6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. № 42, жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

Как предусмотрено абз.6 п.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч.2 ст.15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст.90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Истец представил суду письменные доказательства, свидетельствующие о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу 

<

адрес> является изолированным, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 29,3 кв.м., на каждого человека приходится 9,766 кв.м., расположено на территории г.Курчатова и является собственностью муниципального образования «город Курчатов», отнесено к жилищному фонду социального использования.

Согласно акта осмотра жилого помещения от 09.07.2019г. квартира обеспечена электроосвещением, питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением и вентиляцией, комната и кухня имеют непосредственное естественное освещение, жилое помещение благоустроено и соответствует санитарным требованиям. 

Следовательно, жилое помещение адресу 

<

адрес> отвечает необходимым требованиям для проживания в нем ответчиков.

С учетом изложенного, суд полагает возможным иск удовлетворить в полном объеме.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Статья 103 ч.1 ГПК РФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Курчатовского городского суда Курской области от 30.07.2019 года в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Вострикова Л.В. назначена в качестве представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4, поскольку место жительства их неизвестно. 

13.08.2019 г. адвокат Вострикова Л.В. обратилась в суд с заявлением об оплате вознаграждения адвоката за счет средств федерального бюджета РФ за один день изучения дела – 09.08.2019 г. и за один день участия в судебном заседании – 13.08.2019 г.

В соответствии с п.23 (1) Постановления Правительства РФ от 01.12.2012г. № 1240 (в ред. от 21.05.2019 г.) «О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов Совета Министров РСФСР и Правительства Российской Федерации» размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ за один рабочий день участия составляет не менее 550 рублей и не более 1200 рублей. Оплата вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, осуществляется за счет средств федерального бюджета.

Суд считает необходимым определить размер вознаграждения адвоката Востриковой Л.В. за два дня участия в гражданском судопроизводстве в размере 1100 руб., который подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г.Курчатова Курской области удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма и выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу 

<

...> с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу 

<

адрес> общей площадью 29,3 кв.м.

Поручить Управлению Судебного департамента в Курской области произвести оплату вознаграждения адвокату Востриковой Ларисе Владимировне в сумме 1100 (одна тысяча сто) рублей за счет средств федерального бюджета Российской Федерации, перечислив указанную сумму по следующим реквизитам: счет № №

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 1100 (одна тысяча сто) рублей в федеральный бюджет судебные расходы по оплате вознаграждения адвоката Востриковой Ларисы Владимировны.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 в Курчатовский городской суд в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Звягинцева М.А.