Дело № 2-3179/25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В., 

при секретаре Зубик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 13 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми к ФИО1 к. о взыскании арендной платы и неустойки,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее также – Комитет) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 к. о взыскании долга в сумме 7010 руб. 80 коп., неустойки в абсолютном выражении 49603 руб. 92 коп и относительном – за период с 21.08.2025 по день фактической уплаты долга в сумме 7010 руб. 80 коп., по 0,1% за каждый день, в обоснование иска указав, что между сторонами был заключён договор аренды недвижимого имущества, согласно которому Комитет передал в аренду ответчице земельный участок, последняя ненадлежащим образом выполняла взятые на себя обязательства по оплате аренды, поэтому истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Стороны в суд не прибыли.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Комитетом и ФИО1 к. был заключён договор аренды земельного участка от 04.05.2007 № 07.00А.409, согласно которому Комитет обязался передать недвижимое имущество – земельный участок площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: ...., с целью обслуживания торгового павильона. Договор заключён на срок с 28.04.2007 по 28.03.2008. В тот же день имущество передано по акту.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 2 договора арендная плата определяется соглашением сторон и вносится равными платежами.

Соглашением от 03.06.2015 договор был расторгнут, плату за пользование землёй необходимо было внести до 01.06.2015. Так, согласно расчёту за 2015 год (01.01.2015 по 01.06.2015), необходимо уплатить 6628 руб. 29 коп. Кроме того, за 2014 год у ответчицы имелась задолженность в сумме 382 руб. 51 коп.

В этой связи, при отсутствии доказательств оплаты долга в полном объёме, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. А согласно п. 2.6 договора истец вправе требовать уплаты неустойки в виде пени, в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Расчёт неустойки, выполненный и представленный истцом, соответствует ст. 330 ГК РФ. Общий размер неустойки составил 49603 руб. 92 коп. 

Отдельное требование о начислении неустойки в размере 0.1% за каждый день, от суммы долга – 7010 руб. 80 коп. с 21.08.2025, также подлежит удовлетворению, на срок до фактического погашения долга.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки, учитывая отсутствие соответствующего ходатайства, существо обязательства и очевидное использование земельного участка в предпринимательской деятельности, суд не усматривает.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в доход муниципального бюджета, от уплаты которой освобождён истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 к. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми долг в сумме 7010 руб. 80 коп. и неустойку в сумме 49603 руб. 92 коп., всего: 56614 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО1 к. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки, от суммы долга в 7010 руб. 80 коп., начиная с 21.08.2025 до момента уплаты долга.

Взыскать с ФИО1 к. в доход бюджета МОГО «Ухта» государственную пошлину в сумме 4000 руб.

Разъяснить ответчице, что она имеет право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано ответчицей в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное заочное решение составлено 14 октября 2025 года.

11RS0005-01-2025-004711-23