Дело № 2-1109/2025 (2-7323/2024)

УИД 61RS0022-01-2024-009770-42 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 28 января 2025 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Кратко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению КУИ г. Таганрога, заинтересованное лицо Администрация г. Таганрога о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности. В обоснование заявления указано, что согласно письмам ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Правительства Ростовской области, а также МУП «БТИ», объект недвижимости: участок надземного газопровода, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженность – 304 м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не учитывается в реестрах государственной собственности Ростовской области, федеральной собственности, а также не имеет собственника. 

Вышеуказанный объект в установленном законом порядке поставлен на государственный кадастровый учет как бесхозяйные, о чем свидетельствуют сведения ЕГРН.

В соответствии с процедурой постановки бесхозяйных объектов на учет, на официальном портале Администрации города Таганрога опубликованы объявления о необходимости явки в КУИ г. Таганрога лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного объекта.

Лиц, считающих себя собственниками указанного выше имущества, до настоящего времени не установлено, в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога никто не обратился. 

Комитетом полностью соблюдены требования пункта 3 статьи 225 ГК РФ, Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года № 580 и Решения Городской Думы от 16.07.1998 года № 402 «О постановке на учет и приеме в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимости», с учетом чего, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Таганрог» на указанные объекты недвижимости. 

Представитель заявителя КУИ 

<

адрес>, представитель заинтересованного лица – Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от представителя заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявление рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226 ГК РФ), о находке (статьи 227 и 228 ГК РФ), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231 ГК РФ) и кладе (статья 233 ГК РФ), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из представленных доказательств судом установлено, что согласно письмам ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области № 61-СЦ-08/6558 от 13.06.2023 года, Правительства Ростовской области № 19.5.5/2274 от 08.06.2023 года, а также МУП «БТИ» № 60.04.5.4/408 от 07.06.2023 года, в реестре федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимого имущества: участок надземного газопровода, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанный объект в установленном законом порядке поставлен на государственный кадастровый учет как бесхозяйный, о чем свидетельствуют сведения ЕГРН.

В соответствии с процедурой постановки бесхозяйных объектов на учет, на официальном портале Администрации города Таганрога опубликованы объявления о необходимости явки в КУИ г. Таганрога лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного объекта.

Лиц, считающих себя собственниками указанного выше имущества, до настоящего времени не установлено, в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога никто не обратился. 

Соблюдение требований ст. 225 ГК РФ в отношении спорного имущества подтверждается: ответами Минимущества Ростовской области, подтвердившими, что в реестре государственного имущества Ростовской области не числится объект недвижимости, относительно которого заявлен спор, скриншотами официального портала Администрации города Таганрога, в котором опубликованы сведения о бесхозяйных недвижимых объектах; письмами, выписками из ЕГРН и иными доказательствами. 

Спора относительно принадлежности заявленного объекта из обстоятельств дела не усматривается, представленные доказательства свидетельствуют, что недвижимые вещи не имеют собственника.

В соответствии со ст. 2 Положения «О Комитете по управлению имуществом г. Таганрога», утвержденным Решение Городской Думы г. Таганрога № 359 от 25.10.2011 года, основными задачами Комитета являются эффективное и целевое использование муниципального имущества, владение, пользование, управление и распоряжение имуществом.

Оценив все доказательства в совокупности, учитывая, что со времени поставки недвижимой вещи на учет в установленном порядке прошел год, собственник объектов не установлен, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для признания права собственности на спорное имущество за муниципальным образованием «Город «Таганрог».

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом г. Таганрога удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «Город Таганрог» на объект недвижимости:

- участок надземного газопровода, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженность – 304 м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.А. Колесникова 

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2025 года.