РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 26 августа 2024 года по делу № 2-868/2024

УИД 43RS0034-01-2024-000993-94

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области, указав, что является единственным наследником первой очереди по закону имущества родителей: ФИО4, умершей 16 сентября 2006 года, ФИО5, умершего 24 ноября 2018 года. В состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, вошел земельный участок площадью 310 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, Слободской район, д. Шихово, кадастровый номер 43:30:090105:15. Оба с отцом пользовались данным участком. В 2009 году отец обратился к нотариусу для вступления в наследство на указанный земельный участок, однако документ на право наследства не получил. После смерти отца истец фактически принял наследство в установленный срок. При обращении к нотариусу в 2024 году по вопросу оформления наследства наследство последний разъяснил, что доказать факт принятия наследства можно только в судебном порядке. На основании изложенного ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на вышеназванный земельный участок после смерти отца ФИО5.

Протокольным определением суда от 18 июня 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на признании права собственности на спорный земельный участок по основаниям наследования ? доли после смерти родителей и выкупа ? доли у другого наследника – ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск признал, представив суду соответствующее письменное заявление от 26 августа 2024 года. Из содержания заявления, а также объяснений представителя ответчика в судебном заседании от 09 июля 2024 года следует, что после смерти ФИО4 в права наследования в равных долях вступили истец (сын), ФИО5 (супруг), ФИО2 (внучка), а после смерти ФИО5 наследство фактически приняли истец и ФИО2 Последняя продала ? долю принадлежащего ей спорного земельного участка ФИО1 за 150 000 рублей, расчет произведен, претензий у сторон друг к другу не имеется.

Представитель ответчика администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не направил. 

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Установлено, что постановлением администрации Шиховского сельского округа Слободского района Кировской области №37 от 04 июля 2000 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 310 кв.м, категория земель: земли сельских населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Кировская область, Слободской район, д.Шиховы. Земельному участку присвоен кадастровый номер 43:30:090105:15, сведения зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 16 сентября 2006 года, завещания не оставила.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 02 ноября 2009 года нотариусом Слободского нотариального округа Кировской области ФИО6, наследниками имущества ФИО4 в равных долях, к 1/3 доле каждый, являются: супруг ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство выдано указанным наследникам на наследственное имущество, состоящее из земельной доли площадью 7,7 га в СПК с/а (колхозе) «Заря» Слободского района Кировской области (л.д. 43).

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО4 на основании правоустанавливающего документа – постановления администрации Шиховского сельского округа Слободского муниципального района Кировской области № 37 от 04 июля 2000 года - приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:30:090105:15 независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании приведенных нормативных положений указанный земельный участок вошел в состав наследства ФИО4; ФИО5, ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности на данный земельный участок, каждый в размере 1/3 доли в порядке наследования имущества умершей ФИО4 по закону.

24 ноября 2018 года умер ФИО5, наследниками которого по закону первой очереди являются сын ФИО1, внучка ФИО2. 

В состав наследства ФИО5 вошла 1/3 доля спорного земельного участка.

Наследники ФИО5 фактически приняли наследство в установленный законом срок, что следует из объяснений истца, представителя ответчика, не оспаривается ими, а также подтверждается совместным проживанием ФИО1 с наследодателем по одному адресу на дату смерти последнего.

Учитывая изложенное, на основании статьи 1164, пункта 1 статьи 245 ГК РФ суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования имущества ФИО5 приобрели право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером 43:30:090105:15 каждый.

ФИО2 с момента открытия наследства ФИО4, ФИО5 приобрела право распоряжения перешедшим в ее собственность наследственным имуществом. 

Судом установлено, что в ходе судебного разбирательства ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение, по условиям которого ФИО2 продала ФИО1 ? долю спорного земельного участка за 150 000 рублей. Деньги по сделке переданы покупателем продавцу, земельный участок свободен от имущества ФИО2, стороны претензий друг к другу не имеют. Таким образом, в результате сделки купли-продажи к ФИО1 перешло право собственности на ? долю спорного земельного участка.

Следовательно, иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по адресу: Кировская область, Слободской район, д. Шихово, кадастровый номер 43:30:090105:15, площадью 310 кв.м, в результате наследования и сделки купли-продажи является обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Администрация Шиховского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по делу, так как спорный земельный участок не является выморочным имуществом. Поэтому в удовлетворении иска к данному ответчику ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кировская область, Слободской район, д. Шихово, кадастровый номер 43:30:090105:15, площадью 310 кв.м.

В удовлетворении иска к администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева

Решение в окончательной форме принято 28 августа 2024 года

Копия верна, судья