№

УИД 18RS0№-27 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: ....

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... Ответчик является собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: ..., на территории которого, вблизи смежной границы с участком истца, размещен питомник для животных. В питомнике размещены порядка 30-40 собак, что создает истцу препятствия в использовании своего земельного участка, поскольку большое количество животных влечет за собой постоянный шум в дневное и ночное время, на соседних участках присутствует запах отходов жизнедеятельности животных. Истец просит устранить препятствия в пользовании его земельным участком, расположенном по адресу: ..., путем возложения на ответчика обязанности прекратить размещение питомника для собак на смежном земельном участке по адресу: ..., что послужило основанием для обращения истца в суд.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые, законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец по делу ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ....

Ответчик по делу ФИО2 является собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: ..., на территории которого, вблизи смежной границы с участком истца, размещен питомник для животных. В питомнике размещены порядка 30-40 собак, что влечет за собой постоянный шум в дневное и ночное время, на соседних участках присутствует запах отходов жизнедеятельности животных. 

Согласно представленных материалов Главного Управления Ветеринарии УР, образованных по результатам обращения ФИО3 от -Дата-, в отношении ФИО2 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее, что такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих установленные судом факты, материалы дела таких доказательств не содержат.

С учетом изложенного, требования истца об обязании ответчика устранить препятствие в праве пользования истцом земельным участком, путем прекращения размещения питомника для собак на земельном участке, расположенном по адресу: ... подлежат удовлетворению.

Также суд приходит к выводу о том, что в силу постоянного шума в дневное и ночное время, присутствия запаха отходов жизнедеятельности животных на участке, собственником которого является истец, ему причиняются неудобства и создается угроза для здоровья. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: ..., путем прекращения размещения питомника для собак на смежном земельном участке, расположенном по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Фролычева