Дело № 2-1141/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Шепелёва А.В.

при ведении протокола помощником судьи Боковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что вышеуказанный земельный участок был выделен ей ПАО НЛМК в 1993 году. С этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным участком, регулярно и своевременно оплачивает членские взносы в садоводческое товарищество. Замечаний со стороны администрации НТС «Металлург-3» не имеет. В марте 2019 года она обратилась в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлением о включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости: земельном участке № №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако управлением Росреестра по Липецкой области ей было отказано во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, до объявления перерыва в судебном заседании 12.11.2019 года исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Липецка, представитель третьего лица управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения администрации Грязинского района № 557 от 02.11.1992 года было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № №, площадью 400 кв.м., расположенный 

<

адрес>. Представленная суду копия свидетельства заверена начальником отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Липецкой области 15.01.2016 года с указанием на то, что первый экземпляр свидетельства хранится в архиве управления Росреестра по Липецкой области.

При обращении истца в управление Росреестра по Липецкой области государственным регистратором в адрес ФИО1 направлено уведомление об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 16.03.2018 года со ссылкой на удостоверение свидетельства ненадлежащим лицом. 

Согласно выписке из протокола № 1/2018 от 01.04.2018 года общего собрания (собрания уполномоченных) НТС «Металлург-3», ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества, и ей выделен земельный участок № № по улице №, площадью 400 кв.м. для оформления в собственность.

На основании справки № 275 от 23.09.2019 года, выданной НТС «Металлург-3», ФИО1 является членом НТС «Металлург-3», ей принадлежит земельный участок № № по ул. №, площадью 400 кв.м., участок расположен в границах НТС «Металлург -3», задолженности по оплате членских взносов она не имеет.

Из схемы расположения земельного участка № № также следует, что земельный участок расположен в границах НТС «Металлург-3».

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2019 года, земельный участок № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый номер № относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Суд считает, что изложенные обстоятельства в достаточной степени подтверждают, что истец, являясь членом садоводства, пользуется земельным участком № №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на протяжении длительного времени – с 1993 года, информации о наличии прав других лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено

Оценивая вышеизложенные доказательства в совокупности, с учетом добросовестной эксплуатации ФИО1 с 1993 года земельного участка № № в качестве члена садоводческого товарищества «Металлург-3», отсутствия притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый номер №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Левобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2019 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв