Дело № 2-5058/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Поповой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ____. Управляющей организацией указанного дома был выбран ООО «Прометей+». Задолженность ответчика на 01 марта 2018 г. составила 362 750,58 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 362 750,58 руб., пени в размере 120 729,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 034,80 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 с иском не согласна, просила применить сроки исковой давности, взыскать задолженность за период с 16.04.2015 г. по 01.03.2018 г. в сумме указанной в возражении. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания домовладельцев дома от 10.03.2006 г. 

Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: ____. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2016 года по 01 марта 2018 года составляет основной долг 362 750,58 руб., пени 120 729,73 руб. 

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Таким образом, у ответчика ФИО1 возникла обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, что и не оспаривается ответчиком. Ответчик не согласен с расчетом истца, в связи, с чем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, настоящий иск подан в суд 16 апреля 2018 года, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий апрелю 2015 года. 

Следовательно, истцом за период с июня 2011 года по апрель 2015 года пропущен срок исковой давности, о чем заявлено ответчиком. Расчет задолженности необходимо произвести за период с 16 апреля 2015 года по 01 марта 2018 года. 

При таких обстоятельства с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 16 апреля 2015 года по 01 марта 2018 года в размере 208 188,04 руб., из которых основной долг 177 256,45 руб., пени 30 931,59 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 281,88руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 177 256,45 руб., пени в размере 30 931,59 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 281,88 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___