копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре В.В.Рясновой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ***, Мэрии *** о признании возникшим права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указано, что **** она и ФИО2 заключили брак и она въехала к мужу в ***. С этого времени они оплачивали коммунальные услуги, ремонтировали квартиру. Вместе с мужем они обращались в паспортный стол и администрацию с целью зарегистрировать истца по месту регистрации мужа, однако получали отказ. **** муж истца умер. Истец полагает, что она была вселена в квартиру с согласия мужа и приобрела право пользования жилым помещением.

С учетом уточнения исковых требований (л.д.65-67) истец просила признать возникшим у нее право пользования по договору социального найма жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ***1.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила признать возникшим у истца право пользования по договору социального найма жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ***1, общей площадью 27,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 13,9 кв.м., согласно техническому паспорту на ****..

Представитель ответчика Мэрии *** с исковыми требованиями не согласилась. Поддержала доводы отзыва. Просила в иске истцу отказать.

Представитель ответчика *** с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске истцу отказать.

Руководствуясь положениями п.5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, показания свидетелей, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В силу ст. 5 Федерального закона от **** N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшей до ****) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из материалов дела следует, что **** ФИО2 был выдан ордер на семью из одного человека на право занятия одной комнаты (14,1 кв.м.) в ***. (л.д.6)

Из выписки из реестра муниципального имущества *** видно, что комната ** в жилом *** от ****, распоряжения Департамента имущества и земельных отношений от ****. (л.д.47)

Согласно выписке из домовой книги (л.д.9) нанимателем жилого помещения по адресу: ***6 являлся ФИО2.

**** истец и ФИО2 заключили брак. (л.д.7)

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Допрошенные в суде свидетели пояснили, что истец была вселена ФИО2 в занимаемое им жилое помещение в качестве супруги и проживает в нем до настоящего времени. 

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 ст.70 ЖК РФ).

Как указывает истец, ФИО2 обращался в администрацию района с целью зарегистрировать истца в занимаемом им жилом помещении.

Из представленных в суд заявлений ( 2015-2016 г.) на имя начальника ЖЭУ, директора ООО «ДОСТ-Н», в администрацию района следует, что ФИО2 обращался с соответствующим заявлением. Из ответов следует, что ФИО2 не отказано в его просьбе, разъяснено о необходимости представить соответствующие документы. (л.д.10-12, 44)

Однако, несмотря на данные разъяснения и отсутствие отказа, истец в занимаемом ФИО2 жилом помещении, не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги; истец состоит на регистрационном учете по адресу: ***4, где является собственником квартиры и принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с **** составом семьи 1 человек, что подтверждается материалами учетного дела, представленными ***. 

В уточненном иске истец просит признать за ней право пользования по договору социального найма жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ***1.

Из письма представителя ФИО2 от **** в администрацию района следует, что в связи с переездом некоторых жильцов на другое место жительство и необходимостью расширения жилой площади жильцы *** заняли освободившиеся комнаты, в том числе, ФИО2 занял ***. (л.д.70) 

Из архивной справки (л.д.75-76) следует, что документов о смене нумерации квартиры в *** не обнаружено.

Письмом главы администрации от **** (л.д.56) в ответ на заявление ФИО2 о заключении договора социального найма, ему указано, что в *** произведена реконструкция, которая в установленном порядке не утверждена.

Из технического паспорта на *** по состоянию на **** в жилом помещении общей площадью 27,9 кв.м., жилой- 13,9 кв.м. произведена реконструкция. (л.д.34-36)

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО2 был выдан ордер на семью из одного человека на право занятия одной комнаты (14,1 кв.м.) в ***, данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности.

Также установлено, что ФИО2 самовольно занял освободившееся жилое помещение ** в вышеуказанном жилом доме, в котором произвел реконструкцию и в данном жилом помещении проживает истец без законных на то оснований.

Учитывая вышеизложенное, проанализировав все исследованные в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку *** в *** ни ФИО2, ни истцу в пользование в установленном порядке не предоставлялась.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***. 

Судья /подпись/ Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 07.11.2017