Дело № 2-880/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г.Томск

Ленинский районный суд г.Томска в составе председательствующего судьи Фёдоровой И.А., при секретаре Надёжкиной А.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска Зайцевой О.А., истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . 02.06.2009 в принадлежащем ей доме была зарегистрирована ФИО7 по ее просьбе, однако в доме ответчик не проживала и не проживает, совместное хозяйство с жильцами не вела, не оплачивала коммунальные услуги и иные расходы по содержанию дома, никаких соглашений о сохранении права пользования жилым домом с ней не заключалось, личных вещей в доме она не имеет, членом семьи собственника дома не является. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает законные права и интересы истца как собственника, не позволяет распорядиться принадлежащим ей имуществом, ответчик не желает предпринимать действий по снятию с регистрационного учета. Просила признать ФИО7, года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их, дополнительно пояснила, что семья ответчика переехала из Казахстана, построила дом, однако оформить документы на него не могла, поэтому попросили прописать их в ее доме. В дом ответчик не вселялась, не проживала в нем, фактически семья ответчика проживала по адресу: . После ответчик уехала в США и не вернулась, проживает там до настоящего времени.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 2 указанного Закона определено, что место жительства гражданина – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

По смыслу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома общей площадью 43,4 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70 ААА 167310, выпиской из ЕГРН от 15.05.2018.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: , по вышеуказанному адресу зарегистрированы с 29.11.2006 ФИО6, с 09.10.2008 ФИО1, года рождения, с 19.02.2017 ФИО2, года рождения, с 20.06.2009 ФИО7, года рождения, с 16.06.2009 ФИО3, года рождения, ФИО4, года рождения, ФИО5, года рождения.

Таким образом, имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, с 20.06.2009 зарегистрирована ответчик ФИО7

Истец в судебном заседании пояснила, что зарегистрировала ответчика в доме по ее просьбе, однако в дом ответчик не вселялась, не проживала в нем, переехала на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошена свидетель ФИО8

Как следует из показаний свидетеля ФИО4., она является матерью ответчика. Они с семьей переехали в г. Томск в 2004 году, проживали в съемном жилье, строили дом по адресу: . Поскольку им нужна была прописка, они дружили с истцом, то попросили истца прописать их семью в ее жилом доме, истец согласилась помочь и прописала их в жилом доме, в котором они никогда не жили. ФИО7 выехала за пределы Российской Федерации в 2010 году и с тех пор не возвращалась, вышла замуж в Соединенных Штатах Америки, работает, приехать и выписаться самостоятельно не имеет возможности. 

В материалы дела также представлены документы, подтверждающие родство ответчика ФИО7 и свидетеля ФИО4, документы, подтверждающие выдачу ФИО7 визы на посещение Соединенных Штатов Америки в период с 14.05.2010 по 01.09.2010.

Таким образом, из пояснений истца, показаний свидетеля, допрошенного в судебном заседании, следует, что ответчик в дом по никогда не вселялась и в нем не проживала ни как член семьи собственника жилого помещения, ни как наниматель жилого помещения по договору найма. Доказательств наличия обстоятельств, в силу которых за ФИО7 может быть признано право пользования спорным жилым помещением, того, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение, проживала в нем, осуществляла платежи за пользование жилым помещением, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает установленным, что предусмотренных законодательством оснований для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу , не имелось. Пояснениями истца, показаниями свидетеля подтверждается, что членом семьи ФИО6 в понимании, предусмотренном нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации, ответчик не является, в дом не вселялась, вещей своих в доме истца не привозила, бремя содержания жилого помещения не несла. 

Поскольку ответчик доказательств обратного не представил, в то время как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании ФИО7 не приобретшей права пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713), признание гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.А.Фёдорова