Дело № 2-1999/2025

УИД 75RS0002-01-2025-004127-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 г. г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Мищенко Е.В., 

при секретаре Черной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ООО «Лидер») к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось в Ингодинский районный суд г. Читы с указанным иском, в последующим уточненным, указывая на то, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> помещение 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно данным абонентского отдела задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 108 784, 59 руб., которая до настоящего времени не погашена. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ингодинского судебного района г. Читы был вынесен судебный приказ №, который был отменен в связи с поступившим возражением. На основании изложенного истец просит взыскать со ФИО1 задолженность за отопление и горячую воду в размере 35 000 руб., государственную пошлину в размере 4 264 руб.

Представитель истца ООО «Лидер»- ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений полностью поддержала и просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 участвующая в судебном заседании путем видеоконференцсвязи исковые требования поддержала и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО3 действующий в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО5, Министерство обороны РФ, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве оперативного управления на основании Приказа Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ № 2034, выданного 14.09.2020 Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации», собственником является Российская Федерация.

ООО "Лидер" является управляющей компанией и обслуживает данный многоквартирный жилой дом, вправе производить взыскание образовавшейся задолженности за поставленные ответчику коммунальные услуги. 

Из справки ООО «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, помещение 2 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, нанимателем квартиры является ФИО1

В соответствии со статьей 155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

По сведениям лицевого счета / собственника жилья № на спорном объекте недвижимости имеется задолженность по оплате за отопление и горячую воду по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 784, 59 руб., что также подтверждается и представленной выпиской из лицевого счета.

Истцом в материалы дела представлено соглашение о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО6, являющимся законным представителем ФИО3, ФИО4, согласно которому стороны подтверждают, что задолженность потребителя перед предприятием за жилищные и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, помещение 2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 784, 59 руб., потребитель обязуется погасить задолженность путем перечисления ежемесячно 6 982, 05 руб. в течение 12 месяцев на расчетный счет предприятия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. 

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В соответствии с положениями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

В этой связи суд отмечает, что, согласуясь с закрепленными в части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 процессуального кодекса Российской Федерации принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений. 

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. 

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, ООО «Лидер» были уточнены исковые требования и предъявлено ко взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 35 000 руб. Из представленного извещения на период расчета за ноябрь 2025 размер платы за коммунальные услуги определен в размере 35 000 руб.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает их достоверными и достаточными для правильного разрешения дела и находит требования ООО «Лидер» о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 35 000 руб. подлежащими удовлетворению.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчиком каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в предъявленный ко взысканию истцом период или наличия задолженности в ином (меньшем) размере, либо доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в рассматриваемый период обслуживающей дом организацией не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества, не представлены. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу подп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей - 4000 рублей.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 4 264 руб., внесенная платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 375, 69 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 888, 31 руб.

Поскольку требование о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам удовлетворено в части, а именно в размере 35 000 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взыскании уплаченная госпошлина в размере 4 000 рублей. 

На основании ст.93 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ остальная часть госпошлины в размере 264 руб. подлежит возврату как излишне уплаченная. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ООО «Лидер») к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Лидер» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по коммунальным платежам в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 39 000 руб. 

Возвратить ООО «Лидер» (ИНН 

<

данные изъяты>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 264 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.В. Мищенко

Мотивированное решение суда изготовлено 5.12.2025