к делу № 2-2028/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2

В обоснование иска указала, что на основании решения исполкома Ильского поселкового Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ протокол № она является собственником жилого дома по 

<

адрес> В принадлежащем ей доме с октября 1998 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически не проживает по данному адресу с 2014 года. До настоящего времени в принадлежащем ей доме ответчик зарегистрирован по месту жительства. Данное обстоятельство нарушает её права и имущественные интересы, поскольку ответчик, по месту регистрации не проживает. Нынешнее место жительства ответчика ей известно, он проживает в 

<

адрес>. Данное обстоятельство, по мнению истца, подтверждается также тем, что она направила в адрес ответчика досудебное предупреждение на адрес его проживания, которое он получил 05.06.2019г. Она обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчика, однако получила отказ, в котором изложено, что в соответствии с инструкцией о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённой постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, ей рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования её жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом пояснила, что ответчик в её жилом доме не проживает с 2014 года. Ответчик не относится к членам её семьи, так как является сыном её старшей дочери, с которой он проживает по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащего ответчику имущества в её жилом доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащего ей жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её жилом помещении, нарушает её права как собственника, так как она вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её жилом доме, в том числе и ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту проживания, указанному в исковом заявлении (л.д. 1-2), что подтверждается уведомлением о вручении почтовой корреспонденции (л.д. 29) и регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от 29.07.2019г. (л.д. 28), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 35 и 37).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила суду, что истца и ответчика она знает с 1985 года. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец. Ответчик в жилом доме истца не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет. Бремя содержания жилым домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Ответчик проживает в посёлке Ново-Петровском, куда в 2014 году вывез все свои вещи и к истцу не приезжает. Спора о праве на жилой дом, нет.

Свидетель ФИО5 суду сообщил, что истца и ответчика он знает с 1985 года. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в жилом доме истца не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет. Бремя по содержанию жилым домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ему не известно. Спора о праве на жилой дом истца, нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащем истцу жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), согласно которому ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также, в материалах гражданского дела имеется регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное исполнительным комитетом Северского районного Совета депутатов трудящихся (л.д. 5), согласно которому жилой 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 на основании решения исполкома Ильского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, запись в реестровую книгу под №. Инвентарное дело №, квартал №.

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной руководителем органа территориального общественного самоуправления ТОС № пгт. Ильский ФИО6 (л.д. 14), ФИО2 прописан по 

<

адрес>, но не проживает по данному адресу с мая 2013 года по настоящее время.

Ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от 29.07.2019г. (л.д. 28) и домовой книгой (л.д. 7-13).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца, но в нём не проживает с 2014 года. Договор найма с собственником жилого дома он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев