Дело № 2-726/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 06 сентября 2017 года 

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием помощника прокурора Гилязова Р.Ф., истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, представителя ответчика по доверенности от 

<

дата> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Звениговского района в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Городское поселение Красногорский» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Звениговского района обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Городское поселение Красногорский», в котором просил обязать предоставить ФИО1 и членам ее семьи: дочери ФИО3, сыну ФИО2, вне очереди, по договору социального найма, жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что ФИО1 постановлением главы администрации МО «Городское поселение Красногорский» от 

<

дата> принята на учет как нуждающаяся в жилом помещении в категории погорельцев. Ранее ФИО1 пользовалась по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Согласно акту обследования помещения от 

<

дата> за № межведомственной комиссии многоквартирный дом № по 

<

адрес> признан аварийным, не пригодным для проживания. В результате пожара 

<

дата> жилое помещение полностью уничтожено огнем, все находящееся в нем имущество сгорело. До настоящего времени ФИО1 с членами семьи: дочерью ФИО3 и сыном ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу, другого жилья не имеют, администрацией МО «Городское поселение Красногорский» ФИО1 жилым помещением не обеспечена, чем нарушено ее право на жилище. 

Помощник прокурора Звениговского района Гилязов Р.Ф. требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал. На заявленных требованиях настаивал.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указывала, что иного жилого помещения для проживания не имеет. Администрацией поселения для временного проживания предоставлена 

<

адрес>

Третьи лица ФИО2, ФИО3 полагали требования подлежащими удовлетворению в связи с нуждаемостью в жилом помещении, средств на его приобретение не имеют. 

Ответчик администрация МО «Городское поселение Красногорский» в лице представителя ФИО4 по доверенности № б/н от 

<

дата>, против удовлетворения заявленных требований не возражала. 

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. 

Согласно части 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с членами своей семьи: дочерью ФИО3 и сыном ФИО2 были зарегистрированы и проживали в квартире 

<

адрес>

Как следует из ответа № от 

<

дата> ОНД и ПР 

<

адрес> УНД ГУ МЧС России по 

<

адрес> 

<

дата> в жилом доме № по 

<

адрес> возник пожар, в результате чего было уничтожено 24 квартиры двух этажного бревенчатого жилого дома, в том числе квартира № 

Согласно постановлению главы администрации МО «Городское поселение Красногорский» от 

<

дата> № ФИО1, имеющая состав семьи 3 человека, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и включена в общий список очередников за №, в льготный список за №.

Постановлением главы администрации МО «Городское поселение Красногорский» № от 

<

дата> утвержден акт межведомственной комиссии № от 

<

дата> по признанию жилого дома (жилого помещения), расположенного по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. 

Из имеющихся в материалах дела сведений следует, что ФИО1 другого жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности или по договору социального найма, не имеет, как и члены ее семьи, с учетом уровня дохода не имеет возможности самостоятельно обеспечить себя другим жилым помещением, что подтверждает объективную нуждаемость истца в жилом помещении.

При указанных обстоятельствах ФИО1 подлежит обеспечению жилым помещением во внеочередном порядке на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с требованиями статьи 57 ЖК РФ, право на внеочередное предоставление жилья не ставится в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Иное толкование пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего правила о предоставлении жилых помещений в порядке очередности в отношении лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Конституционный Суд РФ в Определении от 05.03.2009 N 376-О-П указал, что в системе действующего законодательства пункт 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся.

Содержание вышеприведенных правовых норм позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения требований истца о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку жилое помещение должно быть предоставлено истцу не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с уничтожением жилого помещения в результате пожара, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. 

Как видно из материалов дела, и лицами, участвующими в деле на оспаривалось, что общая площадь жилого помещения, нанимателем которого являлась ФИО1, составляет 31,5 кв.м. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о предоставлении ей по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, в черте 

<

адрес> общей площадью не менее 31,5 кв. м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: 

Иск прокурора Звениговского района удовлетворить. 

Возложить на администрацию муниципального образования «Городское поселение Красногорский» обязанность предоставить ФИО1 и членам ее семьи – дочери ФИО3, сыну ФИО2, вне очереди по договору социального найма жилое помещение пригодное для постоянного проживания – однокомнатную квартиру, площадью не менее 31,5 кв.м, соответствующее санитарным и техническим нормам, в пределах административных границ 

<

адрес> благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.