Дело № 2-71/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания Талалайко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением указав, что истец является собственником кв. № по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 05.06.2018. В связи с тем, что у нее имеется свое жилье, в котором она проживает с семьей, было принято решение о продаже квартиры. Условиями договора купли-продажи является снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц. Ответчик в квартире никогда не проживала, вещей не имеет, коммунальные услуги не платит. Просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Привлеченная определением судом в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что с 09.11.2010 в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Согласно сведений из ЕГРН по состоянию на 16.12.2019 собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО3 (л.д. 21-23).

С учетом установленных по делу обстоятельств суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, поскольку истец не является собственником спорной квартиры, в связи с чем суд приходит к выводу, что права ФИО1 не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Галимуллина Н.Ф.