Дело № 2-369/17 15 марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

При секретаре Садиковой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.О.А. к Б.Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Сособственник Ч.О.А. обратилась в суд с иском к бывшему собственнику Б.Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес). В обоснование иска истец указывает, что является сособственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) года; вторым сособственником являлся супруг Б.Р.А. Брак между сторонами был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №74 г.Санкт-Петербурга от (дата) года. В связи с прекращением семейных отношений ответчик выехал из жилого помещения и подарил (доля) долю в праве своему несовершеннолетнему сыну Б.А.Р., (дата) года рождения, по договору дарения доли квартиры от (дата) года. Ответчик попытки вселиться в жилое помещение не предпринимал, по настоящее время в нем не проживает, несмотря на наличие по спорному адресу регистрационного учета как по месту жительства, за коммунальные услуги не платит с момента выезда. В связи с длительным отсутствием в месте жительства истец просит суд признать Б.Р.А. утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Истец Ч.О.А. в судебное заседание явилась, истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Б.Р.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, возражения относительно доводов искового заявления не представил.

Законный представитель несовершеннолетнего Б.А.Р., (дата) года рождения, Ч. О.А. явилась, исковые требования поддержала.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. Поэтому о дате, времени и месте судебного заседания указанные лица должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

При этом, суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные п. 2 ст. 10 ГК РФ, по собственной инициативе.

Согласно положениям ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суд обязан обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

В целях защиты конституционных прав и законных интересов граждан гражданские дела должны рассматриваться в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются установленные законом сроки рассмотрения и разрешения дел. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Согласно справке о регистрации, ответчик с (дата) года зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес).

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений ст. 2 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно сведениям МИФНС России № 20 по Санкт-Петербургу, с (дата) года Б.Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) (л.д.19-20).

Неоднократно в адрес ответчика по месту регистрации и по месту нахождения недвижимого имущества направлялись судебные извещения о слушании дела, однако ответчик от их получения уклонился.

Учитывая, что суд извещал ответчика по известным суду адресам, сведения об ином фактическом месте жительства ответчика суду не известны, суд полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика. То обстоятельство, что ответчик отказался от своего права на участие в процессе и на представление доказательств, уклоняясь от получения судебных извещений, не может повлечь за собой отложение судебного разбирательства и повторное разъяснение ответчику прав и обязанностей, так как это нарушит права истца.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), являются Ч.О.А. в размере (доля) доли в праве на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) года и несовершеннолетний Б.А.Р., (дата) года рождения, в размере (доля) доли в праве на основании договора дарения доли квартиры от (дата) года (л.д.43). 

Ч.О.А. и Б.Р.А. являются родителями несовершеннолетнего Б.А.Р., (дата) года рождения (л.д.10).

(дата) года Б.Р.А. подарил принадлежавшую ему (доля) долю в праве по договору купли-продажи квартиры от (дата) года своему несовершеннолетнему сыну Б.А.Р., (дата) года рождения (л.д.7, 10, 27-28).

Брак между Ч.О.А. и Б.Р.А. расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №74 г.Санкт-Петербурга от (дата) года (л.д.11).

На регистрационном учете по спорному адресу состоят стороны и третье лицо, задолженность по коммунальным платежам отсутствует (л.д.21). 

СПбГБУЗ «Городская поликлиника № 71» сообщило, что Б.Р.А. за медицинской помощью по месту регистрационного учета не обращался (л.д.15).

Из показаний свидетелей Т.Т.В., Т.В.А. усматривается, что ответчик по спорному адресу не проживает в связи с добровольным выездом из квартиры более 6 лет назад.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, за отказ от дачи показаний, показания согласуются с материалами дела.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик длительное время не проживает в квартире, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства. В спорную квартиру с целью проживания ответчик не вселялся, не просил его вселить, препятствий для проживания в жилом помещении ему никто не чинил. Тем самым ответчик фактически отказался от права пользования спорным жилым помещением, но остался в нем зарегистрированным.

Материалы дела не содержат доказательства заинтересованности ответчика в сохранении за ним, в случае временного его отсутствия, права пользования спорной квартирой.

Не проживание ответчика в квартире является основанием для прекращения его права пользования жилым помещением, ответчик подлежит признанию прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ч.О.А. удовлетворить.

Признать Б.Р.А., (дата) года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2017 года

Судья Федоришкина Е.В.

Разместить на сайте суда