Дело № 2-1657/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Петтай И.В.,

с участием представителя истца ООО УК «ЖСК» ФИО1, действующего по доверенности от 21.11.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1657/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» к Неминущему 

<

В.Ю.> о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО6, и просит с учётом уточнения исковых требований взыскать с ФИО2, как с законного представителя несовершеннолетнего наследника – ФИО4, принявшей наследство, в свою пользу задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 20940 рублей 66 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 8784 рубля 48 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1091 рубль 75 копеек, ссылаясь на то, что с 22.07.2016 года по 26.06.2017 года ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес>, не исполнял предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у него образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в сумме 8784 рубля 48 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенном в исковом заявлении, с учётом уточнений.

Ответчик ФИО2, являющийся законным представителем несовершеннолетнего наследника, принявшего наследство – ФИО3, в судебное заседание не явился. Извещён о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту жительства. В деле имеется уведомление о получении корреспонденции.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие остальных участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из материалов гражданского дела, несовершеннолетний ответчик ФИО4 является наследником первой очереди по праву представления, заявившим о своих правах на наследство, оставшееся после ФИО6, в собственности которой находилась ? доля в квартире 

<

адрес>, что подтверждается заявлением от 12.05.2017 года (л.д. 57). 

ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом от 31.05.2017 года предоставляло жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме 

<

адрес> (л.д. 25-43).

Представленными в дело документами подтверждается, что в квартире 

<

адрес> с 01.11.2011 года была зарегистрирована ФИО6, являвшаяся собственником жилого помещения (л.д. 7). 

ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется копия свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 56).

Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась внучкой ФИО6, фактически приняла наследство, поскольку в её интересах с заявлением о принятии наследства обратился отец – ФИО2 (л.д. 57). До принятия наследства ФИО6 ФИО4 являлась собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Других наследников первой очереди нет.

В настоящее время несовершеннолетний ответчик ФИО4, пользуясь жилым помещением – квартирой № в указанном доме, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с июля 2016 года по июнь 2017 года оплату за оказанные ему истцом услуги не производила, в связи с чем за нею образовалась задолженность в размере 20940 руб. 66 коп., что подтверждается состоянием ФЛС ответчика на 10.04.2019 года (л.д. 10), а также предоставленным истцом и проверенным судом расчётом.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО4 нарушила принятые обязательства, и в одностороннем порядке отказалась от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым. 

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 20940 руб. 66 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО4

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 8784 руб. 48 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, её размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. 

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1091 рубль 75 копеек, уплаченная последним при подаче искового заявления (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Неминущего 

<

В.Ю.> в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 20940 рублей 66 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 8784 рубля 48 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1091 рубль 75 копеек, а всего: 30816 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Гарбуз