Дело № 2-6344/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

при секретаре Сигидиной К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «XXXX», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования следующим. Заявитель является членом ГСК «XXXX», расположенного по адресу: XXXX и имеет гаражный бокс XXXX. Решением Исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ. «Об организации кооператива «XXXX» гаражному кооперативу «XXXX» предоставлен земельный участок площадью XXXX? под строительство гаражных боксов. Постановлением Главы администрации XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. разрешено увеличить состав кооператива «XXXX» на XXXX гаражных боксов: «п.2 Предварительно согласовать ГСК «XXXX» земельный участок XXXX? по XXXX из резерва земель кооператива «XXXX». Постановлением Главы администрации XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. ГСК «XXXX» разрешено увеличить состав кооператива на XXXX гаражных боксов. Постановлением Главы администрации XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. ГСК «XXXX» разрешено увеличить состав кооператива на XXXX гаражных боксов. Земельный участок, на котором располагается ГСК «XXXX» поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый XXXX). Истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Приморского края для регистрации права собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, но получил отказ в связи с отсутствием акта приемки в эксплуатацию на XXXX гаражных боксов. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX

В судебное заседание истец не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал. 

Представитель администрации УГО, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении заявлено не было. 

Представитель ГСК «XXXX» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по иску и просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности истицы на спорный объект будет являться основанием для государственной регистрации права, при условии обращения указанного лица с соответствующим заявлением и предоставлением в регистрирующий орган необходимых документов. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Основания возникновения права собственности установлены в законе.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Согласно данным Межрайонной инспекции ФНС России XXXX по ПК ГСК «XXXX» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГ., ОГРН XXXX.

По Решению XXXX от ДД.ММ.ГГ. (л.д.53-54) Исполнительный комитет Уссурийского городского Совета народных депутатов «Об организации кооператива «XXXX» строительство гаражных боксов на предоставленном земельном участке площадью XXXX?, с кадастровым номером XXXX, местоположение: XXXX, производилось в несколько этапов.

Постановлением Главы администрации XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. (л.д.56) увеличен состав кооператива «XXXX» на XXXX гаражных боксов: «п.2 Предварительно согласовать ГСК «XXXX» земельный участок XXXX? по XXXX из резерва земель кооператива «XXXX».

Согласно Постановления Главы администрации XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. (л.д.57-58) увеличен состав кооператива «XXXX» еще на XXXX гаражных боксов. 

Постановлением Главы администрации XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. (л.д.59) ГСК «XXXX» разрешено увеличить состав кооператива на XXXX гаражных боксов. 

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделение XXXX от ДД.ММ.ГГ. XXXX (л.д.55), по экспликации земельного участка под Лит.А (1-16 боксы) по состоянию на ДД.ММ.ГГ. фактическая площадь застройки составила XXXX?. 

Согласно пояснительной записке к описаю земельных участков, составленной ООО Научно-производственной компанией «XXXX», данные о площадях фактических границ, используемых участков соответствуют площадям ранее отведенных участков под строительство гаражных боксов в количестве XXXX гаражных боксов, в том числе по Решению Уссурийского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета XXXX от ДД.ММ.ГГ. земельный участок с кадастровым номером XXXX соответствует площади XXXX кв.м. (XXXX бокс). Разрешенное использование – строительство гаражных боксов. 

Согласно справке Председателя ГСК «XXXX» от ДД.ММ.ГГ. XXXX ФИО1 является членом ГСК «XXXX» по адресу: XXXX с ДД.ММ.ГГ., и имеет гаражный бокс XXXX, паевой взнос выплачен полностью. 

Согласно Акту экспертизы XXXXу от ДД.ММ.ГГ., проведенной ООО «XXXX», гаражный бокс XXXX, расположенный в ГСК «XXXX» по XXXX в г.Уссурийске Приморского края, соответствует строительным нормам и правилам, в том числе рабочему проекту на строительство боксов г/к «XXXX», разработанному Управлением архитектуры и градостроительства и разрешительной документации, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций соответствует СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» и не угрожает безопасности нахождения людей в обследуемом гаражном боксе.

Как следует из материалов дела, никаких сведений о наличии споров на земельный участок, занимаемый гаражами, у участников процесса не имеется.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на недвижимое нежилое строение - гаражный бокс XXXX, расположенный в ГСК «XXXX» по адресу: XXXX

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое нежилое строение гаражный бокс XXXX в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу: XXXX 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 года.

Председательствующий Л.А. Доценко