УИД 47RS0004-01-2025-015448-42

Дело №2-7553/2026 (2-16246/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск

26.01.2026

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Семенова Д.А.,

при секретаре Пеуновой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении на ответчика обязанности привести в соответствие фактические границы земельного участка № 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствие со сведениями, которые внесены в ЕГРН: обязать ФИО2 перенести колодец на расстояние не менее 1 метра от границы участка, дом с отдалением строения от границы участка на расстояние не менее 3 метров в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка № 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который является смежным с участком ответчика, в нарушение требований закона ответчиком возведены дом и колодец, располагающиеся на расстояние менее нормативных от границы земельных участков.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, иск признал в части обязанности совершить определенные действия, о чем представлено письменное заявление и не признал в части срока совершения указанных действий, просил предоставить срок – не менее 5 лет в связи с трудным материальным положением.

Третье лицо СНТ «Сарженка-3» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему:

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требование истца о возложении на ответчика обязанности совершить определенные действия.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Суд учитывает, что ответчик является пенсионером по старости, а также, что дом является объектом капитального строительства, необходимость значительных затрат (материальных и временных) для переноса данного здания, в связи с чем срок, который указывает истец – 3 месяца – является неразумным.

Между тем, суд отмечает, что часть работ связана с переносом колодца, стороны пояснили, что колодец является техническим, возможно ответчиком он будет засыпан. Учитывая, что работы по переносу либо последующему демонтажу колодца не являются такими затратными, как работы по переносу дома, суд полагает, что заявленный ответчиком срок – не менее 5 лет – также не является разумным.

В данном случае следует соблюсти баланс интересов сторон.

С учетом всех обстоятельств дела, принципов разумности, справедливости и гуманизма, возможно предоставить срок совершения ответчиком действий по решению суда – 1 год со дня вступления решения суда в законную силу.

В указанный срок ответчик должен предпринять исчерпывающие для его возможностей меры для исполнения решения суда.

В случае если исполнение решения в указанный срок будет для ответчика затруднительно, в исключительных случаях, при предоставлении соответствующих доказательств, в том числе материального положения, выполнения работ частично, ответчик вправе обратиться с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2, 

<

данные изъяты>, привести фактические границы земельного участка № 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствие со сведениями, которые внесены в ЕГРН, обязать ФИО2 перенести колодец на расстояние не менее 1 метра от границы участка, дом с отдалением строения от границы участка на расстояние не менее 3 метров в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.А. Семенов

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2026.