2-1909/2017 07 ноября 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи А.А. Шлыкова,

с участием прокурора И.В. Раткевич,

при секретаре судебного заседания А.О. Спицыной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркина А. В. к Копыловой Н. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Гуркин А.В. обратился в суд с иском к Копыловой Н.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной в г. Прокопьевске по 

<

...> на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Труновой Т.М. и Гуркиным А.В, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от 18.08.1995г. (л.д. 8.9). После момента совершения сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик, при этом не проживал в квартире, ее личных вещей в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик за квартиру не производит.

Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>, т.к. он по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире не имеется. В настоящее время истец не располагает сведениями о месте проживания ответчика. Регистрация ответчика в квартире ущемляет и ограничивает права истца как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Гуркин А.В. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик является его гражданской супругой, прожили в гражданском браке 15 лет. Добровольно забрав свои вещи Копылова Н.Л. покинула квартиру, длительное время в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не платит. 

Ответчик Копылова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, мнение прокурора, считавшего требования истца обоснованными и законными, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> принадлежит на праве собственности Гуркину А.В. на основании договора мены квартиры от 15.08.1995г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от 18.08.1995г. (л.д.8,9).

Из представленной суду справки МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), следует, что по 

<

...> г. Прокопьевска значится зарегистрированными без родства гражданка Копылова Н. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена Гуркина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь Гуркина М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Труновой Т.М. и Гуркиным А.В. был заключен договор мены квартир, по условиям которого истец приобрел в собственность жилое помещение по адресу: г.Прокопьевск, 

<

...> Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке, истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что является мамой истца Гуркина А.В., ответчик бывшая сноха. Проживали в гражданском браке 15 лет, Копылова Н.Л. была снята с регистрационного учета в квартире по 

<

...> в г. Прокопьевске, а в 2013 году снова зарегистрировалась. В мае 2017 года отношения между Гуркиным А.В. и Копыловой Н.Л. прекращены, ответчик добровольно из квартиры ушла, забрав личные вещи.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании указал, что истец Гуркин А.В. приходится ему другом, пояснил, что ответчик приходится истцу бывшей супругой, со слов Гуркина А.В. знает, что отношения между ними прекращены с октября 2016 года, после чего Копылова Н.Л. добровольно собрав вещи ушла из квартиры истца, где сейчас она находится не известно.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчика Копыловой Н.Л. жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представила.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, дальнейшая регистрация ответчика Копыловой Н.Л. в квартире, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> нарушает право собственника данного жилого помещения Гуркина А.В.

При изложенных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, может подать заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии решения, в суд, вынесший заочное решение.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шлыков