Дело № 2-1100/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Аболениной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Фортуна», 3-и лица: Администрация 

<

данные изъяты>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом имевшего место уточнения требований) о признании права собственности на земельные участки площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельных участков № и № площадями 

<

данные изъяты> кв.м. каждый, однако в ее фактическом пользовании находятся участки большей площадью.

В судебное заседание представитель истца явился, уточненные требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки № и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждый адресу: 

<

адрес>».

Пояснил, что в настоящее время при обмере участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка превышает площадь декларированную.

Представитель СНТ «Фортуна» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 81). 

Представитель Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц с учетом представленных заявлений.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков № и № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждый, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 24, 52).

В ходе проведения межевых работ по уточнению местоположений границ указанных земельных участков выяснилось, что фактическая площадь принадлежащих истцу земельных участков превышает площадь декларированную.

На собрании членов СНТ «Фортуна» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о закреплении площади земельных участков № и № в размере 

<

данные изъяты> кв.м.

На участки испрашиваемой истцом площади составлены межевые планы, представлены акты согласования границ, споров по границам не имеется (л.д. 11-52). 

Кроме того, против признания за истцом права собственности на участки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждый 

<

данные изъяты> кв.м. не возражает СНТ «Фортуна» (л.д. 81).

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из пояснений истца и заявления ответчика о признании иска (л.д. 25) следует, что увеличение площади спорного земельного участка произошло за счет присоединения к имевшемуся у истицы земельному участку, иного земельного участка из состава земель общего пользования (проезда-дороги) с\т «Нива».

Суд принимает во внимание, что участки № и № испрашиваемой истцом площадью, находятся в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ «Фортуна». 

План СНТ «Фортуна» подтверждает расположение участков внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истце имеет право на передачу в собственность земельных участков, размер которых превышает на 

<

данные изъяты> кв.м площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.