Дело № 2-668/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Иловля 05 сентября 2018 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Растегина Р.В.,

при секретаре Лакиза А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Рыбакова Р.А., представившего удостоверение № 2810 и ордер № 018159 от 05 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Иловлинский районный суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В 2003 году с её согласия в данном жилом доме был зарегистрирован её зять - ФИО2 Однако ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал. Принадлежащих ФИО2 вещей в жилом доме нет. В 2004 году брак между её дочерью и ответчиком был расторгнут. Точное местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей в реализации прав собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, к извещению которого о месте и времени проведения судебного разбирательства, судом были приняты надлежащие меры, в судебное заседание не явился, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, а также сведений о причинах неявки, не представил.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Рыбаков Р.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Иловлинскому району Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Данное обстоятельство подтверждается договором приватизации (л.д. 15), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права (л.д. 8-10), а также справкой администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области об изменении почтового адреса домовладения, принадлежащего ФИО1 (л.д. 11).

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д. 14). При этом до изменения почтового адреса, на момент регистрации ответчика, номер домовладения значился как «9». 

Как следует из свидетельства о расторжении брака решением мирового судьи судебного участка № 10 Волгоградской области брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3, прекращен 02 июля 2004 года (л.д. 7). 

Из текста искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в жилом помещении не имелось и не имеется, договор безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не заключался, родственные или иные отношения с ответчиком не поддерживаются.

Безусловных и достоверных доказательств обратного, ответчик в нарушение требований ст. ст. 12, 55, 56, 57, 67 ГПК РФ, а также положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, суду не представил.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, жилое помещение не предоставлялось ответчику в безвозмездное пользование и по договору найма, суд приходит к выводу, что ответчик права пользования жилым помещением не приобрел.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Р.В. Растегин