Судья Дымерская И.В. Дело № 33-14572/2025

УИД 24RS0032-01-2024-002169-57

2.124

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2025 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе председательствующего судьи Абрамовича В.В., судей Левицкой Ю.В., Гинтера А.А., при ведении протокола помощником судьи Медведевой П.В., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В. гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, МО г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени за просрочку платежей, по апелляционной жалобе ответчика администрации города Красноярска на решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 29 сентября 2025 года, которым постановлено:

«В Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, МО г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени за просрочку платежей удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности за период с 01.08.2020 по 10.07.2022 за отопление в размере 20 263,50 руб., горячее водоснабжение в размере 54 382,52 руб., холодное водоснабжение 23 408,86 руб., водоотведение в размере 17 631,17 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 8 355,65 руб., горячее водоснабжение в размере 22 446,79 руб., холодное водоснабжение в размере 9 617,18 руб., водоотведение в размере 7 291,08 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 250 руб.

Исковые требования, заявленные к ФИО1 оставить без удовлетворения».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, МО г. Красноярска в котором с учетом уточнений просило взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за период с 01 февраля 2019 года по 10 июля 2022 года, за отопление в размере 34 055,90 руб., горячее водоснабжение в размере 84 350,79 руб., холодное водоснабжение в размере 35 611,09 руб., водоотведение в размере 27 942,59 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 14 042,95 руб., горячему водоснабжению в размере 34 816,42 руб., холодному водоснабжению в размере 14 630,29 руб., водоотведению в размере 11 555,20 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 6 639,50 руб.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование г. Красноярск, на регистрационном учете в спорный период состоял ФИО1 Исполнителем коммунальных услуг в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». Ответчик ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик администрация г. Красноярска просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Ответчик полагает решение суда является незаконным и необоснованным, поскольку вопрос о содержании спорного помещения относится к компетенции администрации Ленинского района в г. Красноярске. Суд первой инстанции неверно пришел к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является администрация города Красноярска, поскольку оплата жилых помещений необремененных обязательствами предусматривается сметой доходов и расходов администрации района на текущий год. Кроме того, суд проверив расчет истца не применил постановление Правительства № 424 о введении моратория в период времени с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, выслушав мнение представителя истца ФИО2, возражавшей против отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или монопольного жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления, либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных ЖК РФ.

На основания п. 5 ч. 3 от. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 - 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального -найма относятся проживающие совместно с ним. его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банке Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчете платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных.

Согласно п. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. ����������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????������������??????????�?�?�??Й?Й?????????J?J??�?????????J?J?J????????????????�?�?�??Й?Й?????????J?J?J????????????�?????????J?J?J????????????J?J?J????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������©�����

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 (ред. от 22 июня 2021 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи э вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является МО г. Красноярск.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному выше адресу на регистрационном - учёте состоит с 18 мая 2004 года ФИО1

Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016 года, заключенным с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», и № СТК-17/32/Краском-17/654 от 01 июня 2017 года, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно ведомости начислений и поступивших оплат за период с 01 февраля 2019 года по 10 июля 2022 года, плата за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения начислялась по нормативу исходя из количества проживающих в спорном жилом помещении человек.

Распоряжением администрации Ленинского района г. Красноярска № 1271 от 30 декабря 2005 года ФИО3 назначена опекуном ФИО1, в связи с тем, что родители последнего ФИО4 и ФИО5 находились в СИЗО-1 г. Красноярска с 28 октября 2005 года. ФИО3 назначена выплата денежных средств на содержание несовершеннолетнего ФИО1 За ФИО1 закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Администрацией Ленинского района г. Красноярска по результатам рассмотрения обращения ФИО1, последнему было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По информации администрация Ленинского района г. Красноярска жилое помещение, по указанному адресу находится в общедолевой собственности: ФИО6 (14/94 доли) и (17/94 доли с 10 января 2025 года), муниципального образования г. Красноярск (63/94 доли). Согласно контрольного талона к обменному ордеру от 02 сентября 2001 года № 227, в порядке обмена ФИО7 предоставлены 2 комнаты секционного типа в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

адрес>, составом семьи: ФИО7, ФИО8, ФИО9

Распоряжение администрации Ленинского района в г. Красноярске № 1271 от 30 декабря 2005 года «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО1, о назначении выплаты денежных средств на содержание ФИО1 и о закреплении жилого помещения за ФИО1 » за ФИО1 закреплено муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Договор социального найма не заключался.

В материалы дела представлен Акт о не проживании от 04 марта 2025 года согласно которому был проверен адрес: 

<

адрес>. В ходе проверки было установлено, что ФИО10 не проживает по вышеуказанному адресу с 2005 года.

Как следует из Акта УУП ОУУПиДН ОП № 4 МУ МВД России «Красноярское» Р.Р. от 06 марта 2025 года, им был проверен адрес 

<

адрес>, в ходе, которой было установлено, что по указанному адресу с 2005 года и по настоящее время проживает ФИО1 совместно со своей бабушкой ФИО3

В соответствии со справкой от 10 июня 2025 года ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес> до 19 июня 2019 года обучался в 

<

данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска от 26 января 2024 года в связи с поступившими возражениями ответчика судебный приказ № 2-5980/2023 от 20 сентября 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за коммунальные услуги в размере 88 668,36 руб., пени в размере 28 224,38 руб., государственной пошлины в размере 1 768,93 руб. отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска от 26 января 2024 года в связи с поступившими возражениями ответчика судебный приказ № 2-5976/2023 от 20 сентября 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ТГК-13» задолженности за коммунальные услуги в размере 166 323,45 руб., пени в размере 61 042,43 руб., госпошлины в размере 2 736,83 руб. отменен.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 10 июля 2022 года составляет за отопление – 34 055,90 руб., горячее водоснабжение - 84 350, 79 руб., холодное водоснабжение – 35 611,09 руб., водоотведение – 27 942,59 руб., пени за просрочку платежей по отоплению – 14 042,95 руб., горячему водоснабжению – 34 816,42 руб., холодному водоснабжению – 14 630,29 руб., водоотведению 11 555,20 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции, ссылаясь на указанные нормы материального права, пришел к обоснованному выводу о том, что указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит МО г. Красноярск, взыскание платы на содержание которого, является предметом заявленных требований, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания. Данных свидетельствующих о том, что в квартире в указанный истцом период проживал ответчик ФИО1 не имеется.

Определяя лицо, которое обязано нести расходы по содержанию данного имущества суд правомерно указал в качестве надлежащего ответчика Муниципальное образование г. Красноярска, доводы апелляционной жалобы ответчика об обратном судебной коллегией признаются несостоятельными.

Довод апелляционной жалобы представителя администрации города Красноярска о том, что надлежащим ответчиком по делу является администрация Ленинского района города Красноярска являлся предметом оценки судом первой инстанции, правильно признан необоснованным, так как собственником указанного имущества является муниципальное образование город Красноярск, которое и должно нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. Утверждение регламента взаимодействия органов администрации города, муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление капитального строительства" по содержанию муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами" основанием к отказу в иске о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги служить не может.

Кроме того, судом первой инстанции правильно применены сроки исковой давности к заявленным требованиям, поскольку установлено, что истцом срок исковой давности по требованиям ООО «Сибирская теплосбытовая компания» пропущен до 01 августа 2020 года.

Кроме этого, судом первой инстанции правильно посчитана сумма задолженности по оплате коммунальных платежей, так судом применен срок исковой давности, а из расчетов представленных истцом следует, что последний применил в своих расчетах Постановление Правительства РФ № 424 от 02 апреля 2020 года и в период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года штрафные санкции не начислял, а также постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 479 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» и не начислял неустойки и пени в период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, в связи с чем в указанной части доводы апелляционной жалобы ответчика подлежат отклонению.

Судебная коллегия полагает, что доводы жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 29 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика администрации города Красноярска – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции, расположенный в г. Кемерово, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции, в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий судья

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.12.2025г.