Дело № 2-165/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской 10 июня 2019 года 

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Малькова М.Н., при секретаре Жернаковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> взыскании судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом и с согласия истца поставлен на регистрационный учет. Ответчик проживал в жилом доме истца до августа 2018 года, после чего забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. С регистрационного учета добровольно сниматься ответчик не желает. Обращение истца в УФМС о снятии ответчика с регистрационного учета оставлено без удовлетворения и предложено обратиться с данным вопросом в суд.

В связи с чем просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОП-1 МО МВД России «Тобольский». 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что в 2006 году с ее согласия в ее жилой дом в д.

<

адрес> был вселен ФИО2 Она проживала в 

<

адрес>, ФИО2 проживал в ее доме в д.Накуларовская, помогал вести подсобное хозяйство. Членом ее семьи он никогда не был. В августе 2018 года ФИО2 собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, его место жительства ей неизвестно. ФИО1 с ответчиком никаких договоров пользования жилым домом не заключала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место его жительства неизвестно. В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Вагайского районного суда Тюменской области от 27 мая 2019 года ответчику был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Мальков М.Н. действующий на основании ордера № 201265 от 10 июня 2019 года в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика –ОП-1 МО МВД России «Тобольский» в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что проживает в летнее время в д.

<

адрес>, неподалеку от ее дома находится жилой дом ФИО1, который она использует как дачу. До августа 2018 года в ее доме проживал ФИО2, сама ФИО1 приезжала в д.Накуларовскую периодически. ФИО2 ухаживал за приусадебным участком, огородом. Затем в августе 2018 года он уехал, куда неизвестно, и в настоящее время в доме ФИО3 он не проживает. Какие были отношения между ФИО1 и ФИО2 она не знает.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего:

В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту (пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию » граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства, местом (жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве нанимателя, собственника и на других законных основаниях. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> и 009419 от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям, представленным МП ОП-1 МО МВД России «Тобольский» ответчик ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Фактически ответчики по адресу: 

<

адрес> не проживают с августа 2018 года, что подтверждается объяснениями истца, свидетеля 

<

данные изъяты>. не опровергнутыми представителем ответчика, справкой из администрации Куларовского сельского поселения № 115 от 30 мая 2019 года, копиями домовой и похозяйственных книг. 

Согласно справки Комитета ЗАГС администрации города Тобольска №№, справки отдела ЗАГС администрации Вагайского муниципального района №№ сведений о заключении брака ФИО1 не имеется. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, истец и ответчик не заключали договора найма, договор безвозмездного пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

В соответствие с п.1,2 ст.4 Закона РФ №4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Также судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу реализовать в полном объеме свои правомочия собственника на спорное жилье – влечет несение ею излишних затрат на содержание дома. В целях устранения данных препятствий необходима судебная защита – признание ответчика утратившим право пользования спорным жильем, что позволит истцу осуществить снятие ФИО2 с регистрационного учёта из него - на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…». 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым домом, никаких законных оснований пользования им он не имеет, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 ч.1 ГПК РФ ), суд находит, что уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО2,, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2019 года.

Судья личная подпись С.Н. Симонов

Копия верна:

Судья С.Н. Симонов

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.Н. Симонов