Дело №RS0№-18

н/п 2-1602/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 июля 2024 года 

<

адрес> РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В., 

с участием старшего помощника прокурора Хафизовой А.К.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> Республики Башкортостан в интересах ФИО1 к ООО «Д.Групп», ФИО2, ФИО3 о признании дома многоквартирным, 

у с т а н о в и л:

прокурор 

<

адрес> Республики Башкортостан в интересах инвалида 1 группы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом исковых требований обратился в суд с названным иском по тем, требованиям, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Д.Групп» на основании договора купли продажи от №. между заказчиком ООО «Д.Групп» и инвестором ЖСК «Кувыкина 35» заключен договор инвестирования №, согласно которому результатом инвестиционной деятельности является введенный в эксплуатацию двухэтажный 82-квартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по вышеуказанному адресу. №. деятельность ЖСК «Кувыкина 35» прекращена. Актом приемки законченного строительством объекта № от № исполнитель работ ООО СК «Уралэнергосервис» сдал, а заказчик ООО «Д.Групп» принял жилой объект. Нарушений технических условий службами не выявлено. ФИО4 являясь участником ЖСК «Кувыкина 35» согласно договора паенакопления № от № приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> суммой предварительного пая для исчисления паевых и членских взносов 1 575 680 руб. Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от №. признано право собственности ФИО4 на указанную квартиру. Данное жилое помещение ФИО4 оформила в общую долевую собственность свою и членов семьи по 1/4 доле права. Указанный дом состоит из двух этажей и 82 квартир, дом заселенный, общая площадь составляет 3210,4 кв.м. До настоящего времени в ЕГРН названный дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> РБ состоит как объект незавершенного строительства. Истец просит суд признать здание, по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3210,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № многоквартирным домом. Внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении записи о праве собственности ООО «Д-Групп» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3210,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. Поставить на кадастровый учет здание по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3210,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании истец старший помощник прокурора Хафизова А.К. уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчики ООО «Д.Групп», ФИО2, ФИО3 уточненные исковые требования признали в полном объеме, о чем указали в своем письменном заявлении, приобщенном судом к материалам дела. В данном заявлении указано, что последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны. Признание исковых требований занесено в протокол судебного заседания. 

Остальные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, выслушав прокурора, изучив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска сделано ответчиками, предупрежденными судом о последствиях такого признания, добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора 

<

адрес> Республики Башкортостан в интересах ФИО1 к ООО «Д.Групп», ФИО2, ФИО3 о признании дома многоквартирным, удовлетворить.

Признать здание по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3210,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № многоквартирным домом.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3210,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № и постановки на кадастровый учет здания по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3210,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Алексеева