ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Нехаенко С.А., с участием прокурора Нагорной И.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2864/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, с момента приобретения спорной жилого помещения ответчик не появлялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья.

Просит признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, прекращённым, снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с момента приобретения жилого помещения в собственность, ответчик в жилом доме не появлялся, членом его семьи не является, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, вещей его в спорной жилом помещении нет. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в суд вернулся почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения».

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304ГКРФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31ЖК РФ собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31ЖК РФ).

Как разъясняется в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-27).

Согласно поквартирной карточке в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Из пояснений истца следует, что по договорам купли-продажи приобрел у ФИО3 жилой дом с земельным участком ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности. В связи, с чем с 2016 года является полноправным собственником жилого помещения. Ответчик с момента приобретения жилого помещения в собственность истца в жилом доме не появлялся, ответчик членом его семьи не является, оплату расходов по содержанию жилья не несет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, вещей его в спорной жилом помещении нет. 

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ФИО2 признаётся прекращённым, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право пользования Акбарова Сардора Хаётбековича жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, прекращённым.

Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О1 Хаётбековича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.12.2019 г.

Судья Е.А. Беспалова