Дело № 2-2604/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года 

Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н. 

с участием прокурора Тимохиной Ж.Н.

при секретаре Тёгай И.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖдА. А. Г., ФИО2 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, приобретенного за счет денежных средств ипотечного кредитования и целевого жилищного займа. При этом ответчик ЖдА. А.Г. дала свое согласие на приобретение квартиры в единоличную собственность истца. ЖдА. А.Г. зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ. Брак со ЖдА. А.Г. ДД.ММ.ГГ. был расторгнут, общее хозяйство не ведется. Поскольку совместное проживание с бывшей супругой стало невозможно, истец вынужден проживать на территории войсковой части. Он сам снялся с регистрационного учета и снял с регистрационного учета детей. Зарегистрировался с детьми в XXXX у своих родителей. ЖдА. А.Г. с детьми проживает в спорной квартире, однако членом семьи истца в настоящее время она не является, за коммунальные услуги не оплачивает, выбросила вещи истца. ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ., однако фактически никогда не проживала, вещей ее в квартире нет. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, выселить ФИО2 и ЖдА. А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере XXXX. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, в обоснование требований привела доводы, аналогичные изложенным выше. 

Ответчик ЖдА. А.Г. в судебном заседании возражала против исковых требований ФИО1, пояснила, что квартира приобретена в период брака по договору купли-продажи. Она проживает в квартире с детьми, истец обманным путем выписал детей из квартиры. ФИО1 проживает со своей новой семьей по другому адресу. Она оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, в том числе и общий долг за квартиру, а также два общих кредита, которые были взяты в период совместного проживания со ФИО1 Её мать ФИО2 вселена в жилое помещение на законном основании, с согласия ФИО1, фактически проживала по спорному адресу, в квартире находятся ее вещи, с ДД.ММ.ГГ. имеет регистрацию, является членом ее семьи. В последнее время в связи с заболеванием, ФИО2 временно проживает в г. Артёме. Просит в иске отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд считает, что требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. в период брака со ЖдА. А.Г. на имя ФИО1 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX за счет денежных средств ипотечного кредитования и целевого жилищного займа. 

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении ЖдА. А.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ. ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района от 10.02.2017г. брак между ФИО1 и ЖдА. А.Г. расторгнут.

Заявляя требования о выселении ЖдА. А.Г., истец ссылается на то, что по смыслу ст. 31 ЖК РФ бывшая супруга не является членом его семьи, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Между тем, к настоящему спору указанная норма не подлежит применению, и данное обстоятельство не является юридически значимым.

Частью 1 статьи 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО1 в период брака со ЖдА. А.Г. по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем состоялись также в период брака.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ФИО1 по кредитному договору XXXX от ДД.ММ.ГГ., заключенному между ОАО Социальный Коммерческий Банк Приморья "XXXX" и ФИО1, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ФИО1, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака. 

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что требование истца о выселении ЖдА. А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Судом установлено, что ФИО2 является членом семьи (матерью) ЖдА. А.Г., зарегистрирована и вселена в жилое помещение с согласия ФИО1 

Довод представителя истца, что ФИО2 фактически в спорной квартире не проживала, не вселялась, является голословным и никакими доказательствами не подтвержден. Временное отсутствие ФИО2 по спорному адресу связано с ее заболеванием.

То обстоятельство, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, не может служить основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей права пользования жилым помещением и выселении не подлежит удовлетворению. 

Поскольку истцу в иске отказано, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы ему не возмещаются. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖдА. А. Г., ФИО2 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017г.

Председательствующий И.Н. Веригина