Дело № 2-2729/2024

УИД 22RS0013-01-2024-002905-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Веселовой Е.Г.,

при секретаре Аксеновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации г.Бийска, Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований) к администрации г.Бийска, Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (далее МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска») о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просила признать за собой право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она ФИО1 (до брака ФИО4) Е.С. является дочерью ФИО5 и ФИО6 

Истец указывает, что ФИО3 является ее родным братом.

Мама истца ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом Бийского нотариального округа ФИО7 по заявлению истца заведено наследственное дело.

На момент своей смерти ФИО3 проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием город Бийск и ФИО6, ФИО3, ФИО5 указанная выше квартира была передана в долевую собственность ФИО6, ФИО3, ФИО5 по 1/3 доли каждому в порядке приватизации. Однако, договор не был передан на регистрацию и право собственности В-выми на квартиру зарегистрировано ими при жизни не было.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 07.02.2023 в квартире был зарегистрирован только брат истца ФИО3, родители были сняты с регистрационного учета в квартире в связи со смертью.

Согласно кадастрового паспорта помещения квартира поставлена на кадастровый учет кадастровый номер квартиры 

<

адрес>

Истец указывает, что при жизни В-вы обратились в уполномоченный орган с заявлением о получении квартиры в собственность в порядке приватизации, подписали договор передачи жилья в собственность, следовательно имеются правовые основания для включения жилого помещения после их смерти в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение. При наличии подписанного договора передачи жилья в собственность В-вы не обратились за регистрацией права собственности на квартиру в порядке установленном законом, кроме того, после смерти мамы, отец и брат продолжали проживать в квартире, не обратившись за принятием наследства и ничего не оформив, но фактически приняв наследство, доказательством чему служит выписка о регистрации ФИО3 и ФИО5 в квартире, как по месту своего жительства. После смерти отца брат истца ФИО8 также не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его принял, проживая в квартире после смерти родителей.

Поскольку право собственности ФИО8 на квартиру не было зарегистрировано при его жизни, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с настоящим заявлением.

ФИО2 указывает, что она обратилась в срок, установленный законом к нотариусу за принятием наследства, и фактически его приняла, поскольку ею были совершены действия по принятию наследственного имущества. Она после смерти брата приняла меры по фактическому принятию наследства и по сохранению наследственного имущества. Действия по юридическому и фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства в течении 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Наследников после смерти ФИО3 нет. Во внесудебном порядке получить документы о наследовании не представляется возможным.

Истец ФИО2 ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации г.Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО7, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при сложившейся явке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1, п.1 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, ст. 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ)

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 (до заключения брака ФИО4) Е.С. и ФИО3 приходятся друг другу полнородными братом и сестрой, родителями их являются ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО10 и ФИО3 (л.д.33,34).

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия «Недобежкина», что следует из представленной суду копии повторного свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО11 был расторгнут, после расторжения брака истцу присвоена фамилия «Недобежкина», что следует из представленной копии свидетельства о расторжении брака (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО12, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО1», ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО12 истец расторгла, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО1», что следует из представленных в материалах дела копий свидетельства о заключении и расторжении брака (л.д.19,20).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, что подтверждается свидетельствами о смерти, копии которых представлены в материалы гражданского дела (л.д.35,37).

Согласно сведений, размещенных на сайте Алтайской краевой нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО6, ФИО5 не заводились (л.д.39,40).

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, что следует из свидетельства о смерти последнего, копия которого представлена в материалы гражданского дела (л.д.36).

После смерти ФИО3 нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО7 по заявлению истца ФИО2 заведено наследственное дело №, что следует из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.21).

18.04.2013 между Муниципальным образованием г.Бийск, с одной стороны и ФИО6, ФИО3, ФИО5, с другой стороны, был заключен договор № о передаче жилья в собственность граждан, согласно которого в общую долевую собственность ФИО6, ФИО3, ФИО5 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли каждому. Указанный договор при жизни ФИО6, ФИО3, ФИО5 не был передан на регистрацию и право собственности указанных лиц на квартиру зарегистрировано не было, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> (л.д.22-24).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Истец ФИО2 и ее брат ФИО3, являются наследниками первой очереди к имуществу умерших родителей ФИО6, ФИО5, к имуществу брата истец ФИО3 является наследником второй очереди. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент смерти ФИО6 в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состояли ФИО5 и ФИО3, что следует из выписки из домовой книги (л.д.87).

После смерти ФИО6 в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства никто из наследников не обратился, наследственные права надлежащим образом не оформил. Однако на момент смерти ФИО6 ее супруг ФИО5 и сын ФИО3 проживали совместно с наследодателем в спорной квартире, остались в ней проживать и после смерти ФИО6, несли расходы по содержанию жилого помещения, а значит фактически приняли наследство.

После смерти ФИО5 в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства никто из наследников не обратился, наследственные права надлежащим образом не оформил. Однако на момент смерти ФИО5 сын ФИО3 проживал совместно с наследодателем в спорной квартире, остался в ней проживать и после смерти отца, нес расходы по содержанию жилого помещения, а значит фактически принял наследство.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности факт принятия наследства.

Таким образом, суд вправе установить факт принятия наследства братом истца ФИО8 после смерти сначала матери, а потом отца.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с действующим законодательством, под фактическим принятием наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Так, на основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены, как предусмотрено ст. 1154 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В данном случае судом установлено, что ФИО3 при жизни вступил во владение наследственным имуществом матери ФИО6 и отца ФИО5 Наличие иных наследников, относительно наследственного имущества не установлено. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что при жизни ФИО8 вступил во владение и пользование имуществом после смерти матери ФИО6 и отца ФИО5, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. 

В данном случае ФИО6, ФИО3, ФИО5 при жизни выразили свою волю на передачу им в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации, обратились в уполномоченный орган с заявлением и необходимыми для этого документами о заключении договора на приватизацию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г.Бийск, с одной стороны и ФИО6, ФИО3, ФИО5, с другой стороны был заключен договор № о передаче жилья в собственность граждан, согласно которого в общую долевую собственность ФИО6, ФИО3, ФИО5 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому. 

Учитывая изложенное, а также то, что с даты подписания сторонами договора о передаче в общую долевую собственность граждан в порядке приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, право ФИО6, ФИО3, ФИО5 на данное жилое помещение никем не оспорено, то квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственной массы ФИО3

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО3, который в свою очередь фактически принял наследстве после смерти ФИО6, ФИО5

Таким образом, суд полагает обоснованным требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение по адресу: : 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Г.Веселова

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2024 года.