Дело № 2- 671/2017 ......

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«28» июня 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Лябиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире дело по исковому заявлению ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «РостДомСтрой» о передаче объекта долевого участия и взыскании неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РостДомСтрой» (далее по тексту ООО «РостДомСтрой») о передаче объекта долевого участия и взыскании неустойки. 

В обоснование иска указал, что на основании договора уступки права требования, заключенного ... с ООО «Стандарт», приобрел право требования к ООО «РостДомСтрой» по договору долевого участия от ..., заключенного между застройщиком и ООО Строительная компания «Д-Строй». Предметом договора являлась ...... квартира №......, общей площадью ...... кв.м., находящаяся на 7 этаже в 10-ти этажном четырехподъездном жилом доме по адресу: ....... В свою очередь, данное право принадлежало ООО «Стандарт» на основании договора уступки, заключенного ... с ООО Строительная компания «Д-Строй». 

По условиям договора объект долевого участия должен быть передан дольщику не позднее ..., однако данные обязательства застройщик не исполнил до настоящего времени. 

Ссылаясь на положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в РФ», с учетом принятых к производству суда уточнений, ФИО1 просил суд: 

обязать ответчика в течение 7 дней после вступления решения в законную силу передать по передаточному акту (с приложением инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства) ...... квартиру №......, общей площадью ...... кв.м., находящуюся на 7 этаже в 10-ти этажном четырехподъездном кирпично-панельном жилом доме по адресу: ......;

взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с ... по ... в размере ...... руб. ...... коп. (л.д. ......).

Определением суда от 30.05.2017, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО «Стандарт» и ООО Строительная компания «Д-Строй» (л.д.......).

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого изложили на отдельном документе, подписанном представителями истца и ответчика. Полномочия представителей на заключение мирового соглашения отражены в доверенностях (л.д. ......). 

Представители истца ФИО2 и ФИО3, представители ответчика - генеральный директор ООО «РосДомСтрой» ФИО4 и ФИО5 Просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. 

Представитель третьего лица ООО «Строительная компания «Д-Строй» ФИО6 покинул судебное заседание после перерыва, позиции по поводу утверждения мирового соглашения не выразил. 

Представитель ООО «Стандарт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по юридическому адресу. 

Выслушав стороны, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ. Оценивая условия заключенного между сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу, что они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы иных лиц, мировое соглашение составлено в интересах сторон и может быть утверждено судом. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «РостДомСтрой» на следующих условиях:

Ответчик ООО «РостДомСтрой» в течение 3-х дней с момента подписания настоящего мирового соглашения обязуется передать (по передаточному акту) истцу объект долевого строительства, соответствующий договору долевого участия в строительстве № ...... от ..., а именно: ...... квартиру №......, общей площадью ...... кв.м., находящуюся на 7 этаже 10-ти этажного четырехподъездного кирпично-панельного жилого дома по адресу: .......

Ответчик обязуется уплатить истцу в счет предъявленных по данному делу денежных требований ...... рублей в срок до вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу.

Истец отказывается от требований о взыскании денежных средств, превышающих указанную сумму, в том числе процентов по ст. 395 ГК РФ и компенсации морального вреда. 

Денежные средства в размере ...... рублей подлежат перечислению ответчиком на расчетный счет истца по следующим реквизитам:

Наименование банка-получателя: .......

В случае неисполнения ответчиком обязанности по уплате истцу денежных средств в сроки, установленные п.1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% от установленной в п.1 суммы – ...... рублей, за каждый день просрочки. 

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на сторону, которая их понесла. 

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РостДомСтрой» о передаче объекта долевого участия и взыскании неустойки - прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 15 дней со дня вынесения данного определения.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

...... 

......