Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 09 августа 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641/17 по иску ФИО1 ФИО11 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) и Администрации городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к КУМИ и Администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, доводы изложенные в иске поддержала и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

КУМИ и Администрация направили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей КУМИ и Администрации.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ. №: «п.1 Предоставить гражданам и юридическим лицам земельные участки в собственность, владение, пользования, аренду согласно приложению №1. В приложении под № числится ФИО2, кадастровый №, площадь участка 3174 кв.м.». 

В судебном заседании представитель истца пояснил, что свидетельство о праве собственности на землю Администрация городского поселения Осинки не выдала ФИО6, однако он пользовался земельным участком с 1976г. по день своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством смерти III-EP №, выданном ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по закону после смерти ФИО7 является его сын, истец ФИО5, который вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону на другое имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (далее – ЗК РСФСР) от 25.04.1991 г., (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Статья 7 ЗК РСФСР установила, что граждане РСФСР в соответствии с Земельным кодексом РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в частности для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «Кадастровый Центр», площадь земельного участка с кадастровым № составляет 870 кв.м, площадь уменьшилась на 2304 кв.м., что не превышает площадь по сведениям содержащимся в ГКН.

При наложении фактической границы земельного участка на полученный материал, выявлено, что конфигурация и местоположение границ земельного участка существенно отличаются, участок значительно уменьшился. Уточняемый земельный участок огорожен деревянным забором на металлических столбах, то есть данный земельный участок закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, граничит с землями общего пользования, что согласовано в установленном Законом порядке

С учетом того, что истец, являясь собственником жилого дома и имеет право пользования земельным участком, как общим имуществом, за ним следует признать право на указанный земельный участок.

Удовлетворяя данный иск, суд учитывает также, принцип единства судьбы строения и земельного участка, расположенного на нем, а также, что истец, являясь собственником части жилого дома в силу закона имеет право на использование земельного участка, необходимой для обслуживания строения. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска и разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с межевом делом, изготовленным ООО «Кадастровый Центр» ДД.ММ.ГГГГ., по узловым и поворотным точкам. 

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 09.08.2017г.

СУДЬЯ_______________