Дело № 2-457/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

В обоснование иска указано, что между ФИО1 и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка площадью 1150 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истицей получено разрешение на строительство объекта капитального строительства. На данном земельном участке ФИО1 начала строительство жилого дома, степень готовности объекта незавершенного строительства - 10%. В связи с окончанием срока аренды земельного участка ФИО1 лишена возможности оформить право собственности на объект незавершенного строительства во внесудебном порядке. В этой связи истица просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности 10%, расположенный по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Третье лицо – ФИО2 (супруг истицы) с требованиями согласился.

Представитель ответчика в адресованном суду заявлении против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

С соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут передаваться, в том числе и земельные участки.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка площадью 1150 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истицей получено разрешение на строительство объекта капитального строительства. На данном земельном участке ФИО1 начала строительство жилого дома, степень готовности объекта незавершенного строительства - 10%. В связи с окончанием срока аренды земельного участка ФИО1 лишена возможности оформить право собственности на объект незавершенного строительства во внесудебном порядке. В этой связи истица просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности 10%, расположенный по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности 10%, расположенный по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова