Дело № 2-1192/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Постойко М.В.,

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 26 сентября 2018 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к ФИО1, , ФИО2, , ФИО3 о признании права муниципальной собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее -администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____ за МО ГО «Инта» и прекращении права собственности за ответчиками В обоснование своих требований указала, что __.__.__ ФИО2 в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на __.__.__ годы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 

<

....> без учета владельца сертификата. 

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и ФИО2 совместно с остальными членами семьи был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выпискам из ЕГРН ответчиками за счет средств предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение на территории ____, однако на сегодняшний день ответчиками не выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность МОГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации МО ГО «Инта», заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены. 

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2 (признан недееспособным), представителя третьего лица Сектора опеки и попечительства по г.Инте, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель третьего лица представил отзыв на исковое заявления, согласно которому, с исковыми требованиями администрации МО ГО «Инта» согласны.

Суд, заслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что __.__.__ ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на __.__.__ годы для приобретения жилья на территории ____ на состав семьи 

<

....> без учета владельца сертификата на сумму 

<

....> руб. 

Согласно выписке из ЕГРН ответчиками за счет средств предоставленной социальной выплаты, было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____ 

__.__.__ между администрацией МО ГО "Инта" и ФИО2 заключен договор-обязательство, в соответствии с которым ответчик обязался передать квартиру по адресу: ____ администрации МО ГО "Инта" не позднее двух месяцев с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата. 

Указанный двухмесячный срок с момент приобретения жилья за счет субсидии в собственность истек, ответчиком обязательство о передаче жилья администрации МО ГО "Инта" не исполняется. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Вышеназванными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. 

На основании вышеизложенного требования администрации МО ГО "Инта" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности МОГО «Инта» на жилое помещение по адресу: ____ прекратив право собственности ФИО1, , ФИО2, , ФИО3 на указанное жилое помещение. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Инта» в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Инта» в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «__.__.__ года.