Дело № 2-83/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Катав-Ивановск 07 июля 2017 г.

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре Гембель Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

с участием истицы ФИО4, ее представителя ФИО5,

представителя ответчика администрации Бедярышского сельского поселения ФИО6,

ответчицы ФИО7,

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Катав-Ивановского муниципального района, Комитету имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района, администрации Бедярышского сельского поселения, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении факта принятия наследства, признании сделок недействительными, снятии с кадастрового учета земельных участков, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась ФИО4 к администрации Катав-Ивановского муниципального района, Комитету имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в котором с 

учетом уточненных требований просит:

- установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать недействительными договоры аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между администрацией Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области и ФИО8, ФИО9;

- снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 1000 кв. м по адресу: 

<

адрес> и №, площадью 1000 кв. м по адресу:

<

адрес>.

В обоснование иска указано? что истица является наследником по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из жилого дома и земельного участка площадью 3110 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество на праве собственности принадлежало отцу - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 - супруга ФИО2 на день смерти ФИО2 проживала совместно с ним и фактически вступила в наследство. После смерти ФИО1 истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась личными вещами матери, но в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу не обращалась. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ дом родителей она продала «на слом», вспомогательные строения были частично разобраны на стройматериалы и вывезены с земельного участка. Поскольку она фактически вступила во владение наследственным имуществом, считает, что она является собственником земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. В настоящее время ей стало известно о том, что на месте указанного земельного участка образованы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка: земельный участок с кадастровым № площадью 1 000 кв.м по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым № площадью 1 000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>. При межевании принадлежащего истице земельного участка кадастровым инженером Б.А.А. в ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на границы принадлежащего истице земельного участка накладываются границы двух указанных выше земельных участков. Земельный участок площадью 3110 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан в собственность отцу истицы - ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей. Адрес земельного участка в указанном акте отсутствует, однако после смерти ФИО2 администрацией 

<

адрес> истице была выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 земельным участком владела и пользовалась его супруга ФИО1, после ее смерти истица вступила во владение и пользование земельным участком. Учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами № №, фактически являются частью принадлежащего истице земельного участка, образованы в нарушение земельного законодательства должны быть сняты с кадастрового учета. Образованные земельные участки с кадастровыми номерами № и № администрацией Катав-Ивановскогго муниципального района переданы в аренду ФИО8 и ФИО9 Договоры аренды являются ничтожными сделками, так как заключены администрацией Катав-Ивановскогго муниципального района в отсутствие права собственности на указанные земельные участки (л.д. 6-10, 132-134). 

В судебном заседании истица ФИО4 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске дополнив, что после смерти ФИО1 ФИО4 распорядилась ее вещами, продала в течение шести месяцев после смерти матери принадлежащий наследодателю скот. У администрации не имелось прав на спорный земельный участок, поскольку от прав на него ФИО4 не отказывалась, бесхозяйным участок не признавался.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Бедярышского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района ФИО6 с исковыми требованиями не согласилась, указав, что спорный земельный участок фактически не используется с ДД.ММ.ГГГГ, участок не огорожен, не состоял на учете, участком никто не занимался на протяжении 15 лет. Просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчица ФИО7 с исковыми требованиями согласилась, просила требования удовлетворить, указав, что фактически наследство после смерти матери ФИО1 приняла ФИО4

Ответчики ФИО11 и ФИО10 при надлежащем извещении не приняли участия в судебном заседании, в письменных отзывах просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, указывают на то, что после смерти ФИО1 наследство приняла ФИО4, она вступила во владение жилым домом и земельным участком, а в последствии продала дом на слом. ФИО4 распорядилась личными вещами умершей, предметами домашней обстановки и обихода (л.д. 40-41 том 2). 

Представители ответчиков администрации Катав-Ивановского муниципального района, Комитета имущественных отношений Катав-Ивановского муниципального района при надлежащем извещении не приняли участия в судебном заседании, в письменных отзывах просят рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО8 при надлежащем извещении не принял участия в судебном заседании, в письменном отзыве в удовлетворении исковых требований просит отказать ссылаясь на то, что при заключении договора аренды соблюдены все требования по оформлению земельного участка, истцом пропущен трехлетних срок исковой давности, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 166, том 2 л.д.36)

Ответчик ФИО9 при надлежащем извещении не принял участия в судебном заседании, просил рассмотреть дело в его отсутствие с требованиями не согласен, просил в иске отказать (л.д. 39 том 2). 

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при надлежащем извещении не принял участия в судебном заседании, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывает на то, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, сведения о правообладателях отсутствуют, вместе с тем оформлена аренда в пользу ФИО9 и ФИО8 Одним из оснований снятия земельного участка с кадастрового учета является решение суда, которым разрешен спор о праве либо признаны незаконными действия соответствующих органов власти или должностных лиц (л.д. 105, том 2 л.д. 37).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы деда и оценив показания свидетелей не находит оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В частности, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 27-28), похозяйственной книгой, справкой администрации Бедярышского сельского поселения ( л.д. 29, 110-111).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

После смерти ФИО2 наследство фактически приняла его супруга ФИО1, проживая с ФИО2 по адресу : 

<

адрес> на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось в судебном заседании и подтверждается справкой администрации Бедярышского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района ( л.д. 15).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день ее смерти она проживала одна по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти и справкой администрации Бедярышского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района ( л.д. 14, 16).

Ответ нотариуса на запрос суда указывает на то, что наследственные дела на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились (л.д.89). 

Истица ФИО4 является наследницей первой очереди после смерти ФИО1, поскольку приходится дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 11-12).

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 также являются ФИО7 (дочь наследодателя), ФИО10 и ФИО11( по праву представления после смерти сына наследодателя ФИО3), что подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д.43-45 том 2, л.д. 123 том 1), свидетельством о заключении брака (л.д.145 том1), свидетельством о смерти ( л.д. 42 том 2). 

Постановлением администрации Катав-Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 67).

Договор аренды заключен ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора аренды проведена ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 68-73).

Постановлением администрации Катав-Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 82).

Договор аренды заключен ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора аренды проведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-88).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП Б.А.А. земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет обозначение 

<

данные изъяты> (собственник согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2).

Ответ Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области на запрос суда указывает, что при нанесении координат характерных точек границ земельного участка ЗУ 1, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выявлены пересечения границ указанного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Наличие пересечения границ земельного участка ЗУ 1 с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, № также отражено в заключении кадастрового инженера Б.А.А. При межевании установлено пересечение границ земельного участка ЗУ 1 с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

В судебном заседании свидетели Свидетель № 4, Свидетель № 5, Свидетель № 6 указали, что наследство после смерти ФИО1 приняла ФИО4 Она приняла во владение и пользование дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, продала принадлежащий ФИО1 скот, распорядилась домом, продав его на слом.

В судебном заседании свидетель Свидетель № 7 показала, что она примерно в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО4 дом на слом, который вывезли из 

<

адрес> и возвели его в 

<

адрес>. В тот момент дом не был бесхозным, деньги за дом она передала ФИО4

Свидетель Свидетель № 1, Свидетель № 2, Свидетель № 3 в судебном заседании описали спорный земельный участок на период рассмотрения дела в суде, пояснив, что земельный участок пророс бурьяном, изгородь практически отсутствует.

Показания свидетелей Свидетель № 1, Свидетель № 2, Свидетель № 3 согласуются с представленными главой администрации Берярышского сельского поселения ФИО6 фотографиями на бумажном и электронном носителях, просмотренных в ходе судебного заседания.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на справку администрации Бедярышского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности дома 

<

адрес> ФИО2; на государственный акт право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Указанные письменные доказательства оценены судом, вместе с тем они указывает собственника домовладения и земельного участка, но сами по себе не подтверждают фактического принятия истицей наследства после смерти ФИО1

Суд находит несостоятельными доводы ответчика ФИО8 о пропуске истцом срока исковой давности в силу следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( п.1 ст. 200 ГК РФ).

Сторона истца указывает, что о нарушении права она узнала летом 2016 года. Доводы истца подтверждаются письменными доказательствами, а именно из межевого плана, изготовленного ИП Б.А.А. по заказу истца, усматривается выводы кадастрового инженера о наложении земельных участков с кадастровыми номерами № и № на земельный участок ЗУ1 принадлежащий ФИО2 Межевой план составлен в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17-31).

Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно с момента когда истец узнала о нарушении своего права до предъявления иска в суд, срок исковой давности не истек.

Вместе с тем, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что надлежащих доказательств бесспорно свидетельствующих о фактическом принятии ФИО4 открывшегося после смерти ФИО1 наследства, выражающегося во владении спорным имуществом, несении расходов на его содержание, совершении иных действий по принятию наследства, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ не представлено, в связи с чем требования не подлежат удовлетворению

Доводы истицы о том, что, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась личными вещами наследодателя, что по ее мнению, свидетельствует о фактическом принятии наследства, не могут быть приняты во внимание, поскольку, по смыслу закона, фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего. Соответственно, факт получения истцом личных вещей ФИО1 после ее смерти не может свидетельствовать о фактическом принятии наследства.

Допустимых доказательств принятия наследства материалы дела не содержат, при этом, в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в суде никакими другими доказательствами.

Показания свидетелей Свидетель № 4, Свидетель № 5, Свидетель № 6 Свидетель № 7, суд также оценивает в совокупности со всеми представленными доказательствами. Факт принятия наследства подтверждается определенными средствами доказывания и не может быть подтвержден только свидетельскими показаниями, на которые ссылается сторона истца. Иных доказательств фактического принятия наследства суду не представлено.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих совершение наследником ФИО4 действий, свидетельствующих о принятии ей наследства, о вступлении в права наследования, пользовании наследственным имуществом, несении бремени его содержания, то есть совершения таких действий, из характера которых было бы видно, что наследство действительно принято в установленный законом срок, материалы дела не содержат.

При отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, суд не находит законных основной для признания недействительными договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, № и снятия спорных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, с кадастрового учета, поскольку указанные сделки при указанных обстоятельствах и представленных доказательствах прав истца не затрагивают. 

Руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации Катав-Ивановского муниципального района, Комитету имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района, администрации Бедярышского сельского поселения, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении факта принятия наследства, признании сделок недействительными, снятии с кадастрового учета земельных участков, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: